物業(yè)管理服務(wù)委托協(xié)議5篇

物業(yè)管理服務(wù)委托協(xié)議5篇篇1甲方（業(yè)主）：________，身份證號(hào)碼：________，聯(lián)系電話：________，地址：________。乙方（物業(yè)管理公司）：________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，聯(lián)系電話：________，地址：________。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，簽訂本協(xié)議。一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方將提供以下物業(yè)管理服務(wù)：1.房屋維修管理：負(fù)責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部分及設(shè)施，確保房屋安全使用。2.公共衛(wèi)生管理：負(fù)責(zé)保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔，定期清理垃圾，確保小區(qū)衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。3.綠化養(yǎng)護(hù)管理：負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)小區(qū)綠化植物，定期澆水、施肥、修剪，營(yíng)造良好綠化環(huán)境。4.秩序維護(hù)管理：負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)公共秩序，保障業(yè)主安全。5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)收?。贺?fù)責(zé)按協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。二、物業(yè)管理服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。到期前______天，雙方協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)按年收取，每年______元。甲方應(yīng)在每年______月______日前完成支付。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金繳納。乙方賬戶信息如下：公司名稱：________；開(kāi)戶銀行：________；銀行賬號(hào)：________。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理，提供必要的信息和支持；（4）甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（2）乙方應(yīng)提供與協(xié)議相符的物業(yè)管理服務(wù)；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，聽(tīng)取甲方意見(jiàn)和建議；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方解決物業(yè)管理中遇到的問(wèn)題。五、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按每日______%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；2.乙方未提供與協(xié)議相符的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)按每日______%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________日期：______年______月______日篇2甲方（業(yè)主委員會(huì)）：乙方（物業(yè)管理公司）：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及物業(yè)管理?xiàng)l例，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)物業(yè)項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本協(xié)議。一、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方對(duì)物業(yè)項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)的全過(guò)程。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下幾個(gè)方面：1.房屋管理：負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。2.設(shè)施設(shè)備管理：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及運(yùn)行工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。3.綠化管理：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，保持環(huán)境整潔美觀。4.保安管理：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保人員、財(cái)產(chǎn)安全。5.停車場(chǎng)管理：負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的停車場(chǎng)管理工作，確保車輛停放有序。6.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)：負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收取工作，確保費(fèi)用收繳及時(shí)、準(zhǔn)確。二、服務(wù)期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，服務(wù)期限為年。期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可續(xù)簽本協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按年計(jì)收，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米元。甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為元。2.甲方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式。具體支付信息如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用匯入乙方的指定銀行賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：物業(yè)管理有限公司賬號(hào)：1234567890123456開(kāi)戶行：XX銀行XX支行（2）現(xiàn)金方式：甲方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方，具體支付地點(diǎn)為乙方的辦公地點(diǎn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（3）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，積極配合乙方的工作。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)本著“服務(wù)第一，用戶至上”的原則，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，不得擅自變更或終止服務(wù)。如因特殊情況需要變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。五、違約責(zé)任及賠償金額的計(jì)算方法1.甲方未按時(shí)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付金額的千分之五的違約金。如逾期超過(guò)三個(gè)月，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并依法追討欠款及違約金。2.乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體賠償金額的計(jì)算方法可參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如因乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本協(xié)議的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任及賠償責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)將不可抗力情況告知對(duì)方，并盡快恢復(fù)履行能力。六、協(xié)議解除及終止條件1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如因乙方的違約行為導(dǎo)致協(xié)議解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及賠償責(zé)任。2.發(fā)生以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議：（1）乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，且經(jīng)甲方多次催告后仍未改正的。篇3甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)指定的物業(yè)項(xiàng)目提供全面的管理服務(wù)。二、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方物業(yè)管理服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式等，以保障雙方的合法權(quán)益。三、物業(yè)管理服務(wù)范圍1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)設(shè)施維護(hù)、環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安保服務(wù)、客戶服務(wù)等。2.服務(wù)區(qū)域：具體為甲方指定的物業(yè)項(xiàng)目區(qū)域。3.服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。四、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的物業(yè)服務(wù)方案，并報(bào)甲方備案。3.乙方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。五、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目的具體情況，雙方協(xié)商確定。3.支付方式：____________________。4.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)提供物業(yè)項(xiàng)目的相關(guān)資料，協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。（3）乙方應(yīng)對(duì)物業(yè)服務(wù)人員的工作進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其履行職責(zé)。（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)情況，及時(shí)溝通解決問(wèn)題。七、違約責(zé)任1.如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方由此造成的損失。2.如因乙方提供的物業(yè)服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。3.如甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金。八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更與解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面約定。2.本協(xié)議到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。九、爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定篇4甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對(duì)指定的物業(yè)項(xiàng)目提供專業(yè)化的管理服務(wù)。二、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用及違約責(zé)任等事項(xiàng)，保障物業(yè)項(xiàng)目正常運(yùn)行，維護(hù)業(yè)主及物業(yè)使用人的合法權(quán)益。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：明確物業(yè)項(xiàng)目的具體范圍，包括樓宇、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場(chǎng)地等。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：（1）綜合管理服務(wù)：負(fù)責(zé)制定物業(yè)管理方案，組織實(shí)施物業(yè)服務(wù)工作。（2）物業(yè)共用部位的維修養(yǎng)護(hù)：對(duì)物業(yè)共用部位進(jìn)行日常檢查、維修及養(yǎng)護(hù)。（3）物業(yè)公共區(qū)域清潔衛(wèi)生：負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生及垃圾分類處理。（4）秩序維護(hù)：維護(hù)物業(yè)項(xiàng)目秩序，保障公共安全。（5）綠化養(yǎng)護(hù)管理：負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作。（6）其他委托事項(xiàng)：其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)工作。四、物業(yè)服務(wù)期限本協(xié)議自____年____月____日起至____年____月____日止。五、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目的具體情況，約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式，如包干制、酬金制等。3.費(fèi)用調(diào)整：如遇特殊情況需調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（2）協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作。（3）監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。2.乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）及時(shí)向甲方匯報(bào)物業(yè)服務(wù)工作進(jìn)展情況。（3）接受甲方的監(jiān)督與檢查。（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)物業(yè)項(xiàng)目公共利益。篇5甲方（業(yè)主委員會(huì)）：乙方（物業(yè)管理公司）：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。一、協(xié)議范圍1.甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的范圍為：XXXX小區(qū)（包括其附屬設(shè)施、公共區(qū)域等）。2.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下幾個(gè)方面：（1）物業(yè)管理服務(wù)；（2）設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)；（3）保潔服務(wù)；（4）綠化服務(wù)；（5）安全保衛(wèi)服務(wù)；（6）消防設(shè)備維護(hù)等。二、服務(wù)期限1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為XX年。2.雙方同意，在協(xié)議期滿前XX個(gè)月，開(kāi)始協(xié)商下一階段的合作事宜。三、費(fèi)用及支付方式1.甲方需向乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)用包括：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、設(shè)備運(yùn)行維護(hù)費(fèi)、保潔服務(wù)費(fèi)、綠化服務(wù)費(fèi)、安全保衛(wèi)服務(wù)費(fèi)、消防設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，每月向乙方支付上述費(fèi)用。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方按照每逾期一天支付應(yīng)付金額千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動(dòng)成果，共同維護(hù)小區(qū)的整潔、美觀和安全；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議支付物業(yè)管理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)