貴州省存量房買賣合同（官方范本）6篇

貴州省存量房買賣合同（官方范本）6篇篇1出賣人（甲方）：買受人（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就存量房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落于貴州?。ㄊ?縣），位于第層，共套，房屋結構為，建筑面積平方米，使用面積平方米。2.房屋所有權證編號為：，土地使用權證編號為：。3.房屋內部設施及附屬設施情況如下：（1）水、電、氣、暖、有線電視、寬帶、電話等管線暢通，設備完好；（2）廚房、衛(wèi)生間等設施完好，具備正常使用條件。第二條房屋權屬情況1.該房屋所有權歸甲方所有，甲方對該房屋享有完全的處分權。2.該房屋不存在任何形式的限制，包括但不限于查封、扣押、凍結等。3.甲方已如實陳述該房屋權屬狀況，如因甲方原因導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應承擔全部法律責任。第三條房屋買賣價款及支付方式1.房屋買賣價款為人民幣（大寫）元整（￥：元）。該價款為甲方凈得價，不含稅。2.乙方應在本合同簽訂之日起日內將上述價款支付至甲方指定賬戶。具體支付方式為：。3.甲方在收到乙方支付的價款后，應出具合法有效的收款憑證。第四條房屋交付及過戶時間1.甲方應在收到乙方支付的價款后日內，將房屋交付給乙方。交付方式為：。2.甲方應在交付房屋之日起日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費用由方承擔。第五條違約責任及賠償1.甲方如未按照本合同約定交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方如未按照本合同約定支付價款，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的全部損失。3.因不可抗力導致違約的，違約方應告知對方具體情況，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，違約方應承擔違約責任并賠償對方損失。第六條其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。3.在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方應按照國家有關規(guī)定辦理存量房買賣相關手續(xù)。如因甲方原因未能及時辦理相關手續(xù)，導致乙方無法取得房屋所有權，甲方應承擔全部法律責任。反之，如因乙方原因未能及時辦理相關手續(xù)，導致甲方無法取得價款，乙方應承擔全部法律責任。5.在本合同簽訂后日內，甲方向乙方交付房屋鑰匙及房屋相關證明材料。如因甲方原因未能按時交付相關材料或鑰匙的，應承擔違約責任并賠償乙方因此造成的全部損失。反之，如因乙方原因未能按時接收相關材料或鑰匙的，應承擔違約責任并賠償甲方因此造成的全部損失。篇2合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出售、乙方購買存量房事宜，經友好協(xié)商，達成如下一致意見：一、房屋基本情況1.房屋坐落：貴州省[城市]市[區(qū)]縣[街道]社區(qū)[小區(qū)]幢[單元]層[房號]號。2.房屋面積：建筑面積為平方米，套內建筑面積為平方米。3.房屋產權：該房屋為商品房，產權年限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.房屋用途：住宅。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣元整（大寫：元整）。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后日內向甲方支付全部購房款。具體支付方式為：銀行轉賬。3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到購房款后個工作日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外整潔、結構完好，并結清所有水、電、氣等費用。2.甲方應在交付房屋后個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。3.如因甲方原因，導致房屋無法按時交付或過戶，甲方應承擔違約責任。四、違約責任1.如乙方未按時支付購房款，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.如甲方未按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方承擔相應的違約責任。3.雙方應友好協(xié)商解決違約責任問題。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.雙方應妥善保管本合同及相關憑證，確保合同的真實性和完整性。如因合同遺失或損壞等原因導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同中的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方存量房買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：貴州省XX市XX區(qū)XX街XX號。2.房屋類型：住宅。3.房屋結構：磚混結構。4.房屋建筑面積：XX平方米。5.房屋套內面積：XX平方米。6.房屋公共部位與公用房屋分攤面積：XX平方米。二、房屋權屬情況1.甲方對該房屋享有完全的所有權，并已取得房屋所有權證書。2.甲方保證該房屋沒有產權糾紛，未被限制產權，并已取得房屋共有權人同意。3.甲方保證該房屋沒有債權債務糾紛，未被司法機關查封、凍結或限制轉讓。三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣總價格為：人民幣XX元（大寫：壹佰貳拾萬元整）。2.乙方選擇以下第（1）種方式支付房款：（1）一次性付款：乙方于簽訂本合同之日起XX個工作日內，將房款全部支付完畢。（2）分期付款：乙方于簽訂本合同之日起XX個工作日內，支付房款人民幣XX元（大寫：壹佰萬元整），剩余房款人民幣XX元（大寫：貳拾萬元整），于辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。3.甲方同意乙方以貸款方式支付房款，并承諾協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。貸款部分房款的還款責任由乙方承擔，甲方不承擔還款責任。四、房屋交付及過戶時間1.甲方應于本合同簽訂之日起XX個工作日內，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應確保房屋內外環(huán)境整潔、設施設備完好。如甲方未能按時交付，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：壹佰元整）。違約金自本合同簽訂之日起第XX個工作日開始計算，至實際交付之日止。2.甲方應在本合同簽訂之日起XX個月內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。如甲方未能按時協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：壹佰元整）。違約金自本合同簽訂之日起第XX個月開始計算，至實際辦理過戶之日止。若因乙方原因未能按時辦理過戶手續(xù)，責任由乙方自行承擔。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，該房屋的產權歸乙方所有，甲方不再享有該房屋的所有權。五、違約責任及賠償標準1.甲方違約導致本合同無法繼續(xù)履行的，應向乙方返還已支付的房款，并賠償因此給乙方造成的全部損失。賠償標準按照本合同約定的房款總額的XX%計算。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。賠償標準按照本合同約定的房款總額的XX%計算。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.在本合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責任及賠償責任。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調整等無法預見的客觀情況。六、其他約定事項1.甲方應確保房屋內家具、家電等設施設備完好，并移交相關憑證及說明書等文件資料。如有損壞或遺失，甲方應負責修復或賠償。具體詳見附件《家具、家電等設施設備清單》。2.甲方應協(xié)助乙方辦理物業(yè)交割手續(xù)，確保乙方能夠順利接管該房屋并正常使用相關設施設備。如因甲方原因導致物業(yè)交割不順利，甲方應承擔相應責任并賠償給乙方造成的全部損失。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決期間，雙方應友好協(xié)商解決相關事宜并互諒互讓維護良好的合作關系。篇4買方（甲方）：賣方（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就存量房的買賣事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該存量房位于貴州省，房屋面積為平方米，房屋結構為，產權年限為年。甲方已充分了解該房屋的情況，并自愿購買該房屋。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：人民幣元整（大寫：）。2.支付方式：甲方選擇以下第種方式支付。（1）一次性支付：甲方應在合同簽訂后日內，將全部房款支付至乙方指定賬戶。（2）分期付款：甲方應在合同簽訂后日內，支付首期房款人民幣元整（大寫：），剩余房款人民幣元整（大寫：），于年月日前支付完畢。三、稅費承擔1.契稅：甲方應承擔契稅，稅率為%，金額為人民幣元整（大寫：）。2.增值稅：乙方應承擔增值稅，稅率為%，金額為人民幣元整（大寫：）。3.所得稅：乙方應承擔所得稅，稅率為%，金額為人民幣元整（大寫：）。4.其他稅費：在房屋買賣過程中產生的其他稅費，由甲乙雙方按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。四、房屋交付及過戶1.房屋交付：乙方應在合同簽訂后日內，將房屋交付給甲方使用。交付時，乙方應保證房屋內外整潔、結構完好，并結清房屋內所有費用。2.房屋過戶：甲方應在房屋交付后日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產生的費用由甲乙雙按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔。五、違約責任及賠償1.甲方如未按照合同約定支付房款或未按時辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。具體賠償金額為合同總金額的%。2.乙方如未按照合同約定交付房屋或未按時辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。具體賠償金額為合同總金額的%。3.甲乙雙方在履行合同過程中，如因違約行為造成對方損失的，違約方應賠償守約方的損失。具體賠償金額以守約方的實際損失為準。六、不可抗力及免責條款1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應友好協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成的，合同可解除，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、政府政策調整、社會異常事件等。2.免責條款：以下情況不構成違約，雙方可協(xié)商解決或解除合同：（1）因不可抗力導致合同無法按時履行的；（2）因政策調整或法律法規(guī)變化導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）因一方主體資格喪失導致合同無法繼續(xù)履行的；（4）其他經雙方協(xié)商一致同意免責的情況。七、爭議解決及法律適用1.爭議解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中產生的相關費用由敗訴方承擔。同時，雙方應繼續(xù)履行合同中的其他約定。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。如因法律適用導致雙方爭議的，應適用合同爭議解決條款處理。八、合同生效及變更1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如需辦理過戶手續(xù)，則過戶后本合同自動失效。如未辦理過戶手續(xù)且合同已生效的，則本合同繼續(xù)有效直至雙方協(xié)商一致解除或變更合同內容為止。2.合同變更：如需對合同內容進行變更的，應經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議方可生效。變更后的合同內容以變更協(xié)議為準。如變更內容涉及第三方的權益的，應征得第三方同意后方可進行變更。篇5甲方（賣方）：身份證號碼：住址：乙方（買方）：身份證號碼：住址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就貴州省存量房買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：貴州省XX市XX區(qū)XX街XX號。2.房屋面積及結構：建筑面積為XX平方米，結構為XX結構。3.房屋產權情況：該房屋為XX產權，產權年限為XX年。4.房屋附屬設施及物品：包括但不限于XX設施及物品。二、買賣條件1.成交價格：人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.付款方式：乙方需于簽訂本合同之日起XX個工作日內，將全款支付至甲方指定賬戶。3.房屋交付時間：甲方需于收到全款之日起XX個工作日內，將房屋交付給乙方。4.房屋過戶費用：由乙方承擔。5.其他約定：包括但不限于XX約定。三、違約責任1.甲方如未按照合同約定的時間交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。2.乙方如未按照合同約定的時間支付房款，需向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的XX%。3.其他違約責任約定。四、不可抗力因素因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府政策調整等。五、爭議解決方式如雙方因合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方均不得擅自變更或解除合同；如需變更或解除，應協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。3.其他合同生效及變更約定。七、其他事項1.甲方需保證所售房屋無其他糾紛，無抵押、查封等情況。如因甲方原因造成乙方無法順利過戶或居住的，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方在購買房屋后，需遵守國家法律法規(guī)及相關規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或結構。如需裝修、改造等，需事先征得甲方同意。3.其他雙方約定的事項。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，雙方應共同遵守。如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。篇6甲方（出售方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX乙方（購買方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就存量房買賣事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XXX市XXX區(qū)XXX街XXX號，房屋所有權證號為XXXX，產權人為甲方。該房屋建筑面積為XXXX平方米，其中套內建筑面積為XXXX平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為XXXX平方米。房屋用途為XXX，房屋結構為XXX。二、房屋價