在建期商品房買賣合同6篇

在建期商品房買賣合同6篇篇1甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列事項達成如下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于_________，建筑面積為_________平方米，套內面積為_________平方米，公攤面積為_________平方米。該房屋為裝修房，裝修標準為_________元/平方米。二、價格及支付方式1.該商品房單價為_________元/平方米，總價為_________元。乙方需在簽訂合同時支付首付款_________元，剩余款項_________元，于_________年_________月_________日前支付。2.乙方應按照約定時間支付款項，如逾期支付，需按照未支付款項的日萬分之五向甲方支付違約金。三、交付期限及條件1.該商品房預計于_________年_________月_________日交付給乙方使用。如遇不可抗力因素導致延期交付，甲方應及時通知乙方，并相應順延交付期限。2.甲方需在交付前辦理完畢房屋所有權證和土地使用權證，并承擔相關稅費。甲方同時需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。四、違約責任1.甲方如逾期交付房屋，需按照已支付款項的日萬分之五向乙方支付違約金。如逾期超過三個月，乙方有權解除合同，并要求甲方退還全部已支付款項。2.乙方如逾期支付款項，需按照未支付款項的日萬分之五向甲方支付違約金。如逾期超過三個月，甲方有權解除合同。五、其他約定事項1.該商品房的物業(yè)管理費用由乙方承擔，具體費用及支付方式按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。2.乙方在使用該商品房過程中，如需對房屋進行裝修、裝飾等改動，應征得甲方及相關部門的同意。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_________（簽字或蓋章）乙方（買方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年_________月_________日篇2甲方（買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________乙方（賣方）：公司名稱：__________法人代表：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________鑒于甲方有購買在建期商品房的需求，乙方有出售在建期商品房的意愿，雙方經過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋戶型：__________4.房屋結構：__________5.房屋裝修情況：__________6.房屋交付時間：預計為__________年__________月__________日，具體以實際交付時間為準。二、價格及支付方式1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。該價格包含房屋本身及附屬設施的費用，但不包括契稅、維修基金等應由買方承擔的費用。2.支付方式：甲方應按照以下比例和節(jié)點進行支付：（1）合同簽訂后7個工作日內，支付房屋總價的30%作為首付款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。（2）房屋主體結構封頂后7個工作日內，支付房屋總價的30%作為中期款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。（3）房屋交付前7個工作日內，支付房屋總價的40%作為尾款，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。三、違約責任1.若甲方逾期支付房款，則自逾期之日起，每日需向乙方支付逾期應付款的萬分之五作為違約金。逾期超過30天的，乙方有權解除合同。2.若乙方逾期交付房屋，則自逾期之日起，每日需向甲方支付已付款的萬分之五作為違約金。逾期超過30天的，甲方有權解除合同。3.若因不可抗力導致違約，雙方應友好協(xié)商，共同解決問題。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。四、其他約定事項1.甲方在簽訂合同時需向乙方提供有效的身份證明和相關資料。若因甲方提供資料不實或虛假導致的損失由甲方自行承擔。2.乙方在簽訂合同時需向甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照和相關資料。若因乙方提供資料不實或虛假導致的損失由乙方自行承擔。3.在建期商品房買賣過程中所產生的稅費、評估費、中介費等均由甲方承擔。具體金額和比例以相關機構出具的費用清單為準。4.甲方在購買房屋后，如需辦理貸款或抵押等手續(xù)，需自行承擔相關費用和風險。乙方可協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，但不承擔任何責任。5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。6.在履行合同過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇3甲方（賣方）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方（買方）：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方在建期商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________。2.房屋類型：_________。3.房屋面積：_________。4.房屋價格：_________。二、付款方式及期限1.乙方應在簽訂合同時支付定金人民幣_________元整。2.甲方同意乙方采用以下第_________種方式支付購房款：（1）一次性付款：乙方在簽訂合同后10個工作日內支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同后10個工作日內支付首期購房款人民幣_________元整，剩余購房款在房屋交付時一次性支付。3.乙方支付的定金在支付首期購房款時沖抵。三、交付及驗收1.甲方應在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。2.乙方應在收到房屋后10個工作日內進行驗收。如有質量問題，應及時向甲方提出，甲方應積極解決。四、違約責任1.甲方如未在規(guī)定時間內交付房屋，應自交付期限屆滿之日起至實際交付之日止，按日向乙方支付違約金人民幣_________元整。2.乙方如未在規(guī)定時間內支付購房款，應自支付期限屆滿之日起至實際支付之日止，按日向甲方支付違約金人民幣_________元整。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方公司名稱]乙方（買方）：[乙方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的買賣事宜，達成如下協(xié)議：第一條項目基本情況1.本合同房屋所在項目名稱為：[項目名稱]2.項目地址：[項目地址]3.房屋所在項目建設工程規(guī)劃許可證號：[建設工程規(guī)劃許可證號]4.房屋所在項目商品房預售許可證號：[商品房預售許可證號]第二條房屋基本情況1.本合同房屋位于[房屋具體地址]。2.本合同房屋為[商品房/非商品房]用途。3.本合同房屋建筑面積為[建筑面積]平方米，其中套內建筑面積為[套內建筑面積]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[公共部位與公用房屋分攤建筑面積]平方米。4.本合同房屋的結構形式為[結構形式]。5.本合同房屋的設計單位為[設計單位]。6.本合同房屋的施工單位為[施工單位]。7.本合同房屋的監(jiān)理單位為[監(jiān)理單位]。8.本合同房屋的質量監(jiān)督單位為[質量監(jiān)督單位]。9.本合同房屋的物業(yè)管理公司為[物業(yè)管理公司]。10.本合同房屋于[預計交付使用時間]年[月]日交付使用。第三條房屋價格與支付方式1.本合同房屋單價為人民幣[單價]元/平方米，總價為人民幣[總價]元。2.乙方按照[一次性付款/分期付款/貸款方式]支付房款。其中，首付款為人民幣[首付款金額]元，剩余房款為人民幣[剩余房款金額]元。3.乙方在簽訂合同時支付首付款，剩余房款按照[具體支付時間]支付。甲方在收到乙方全款后，開具收據(jù)。第四條房屋交付與驗收1.甲方在交付房屋時，應提供相關的證明文件，包括竣工驗收備案表、房屋測繪成果等。乙方應在驗收合格后接收房屋。2.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合合同約定，應在驗收時提出，甲方應及時修復或解決。3.乙方在接收房屋后，應妥善保護房屋及其內部設施，不得擅自改動或損壞。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第五條違約責任1.如甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應支付乙方已付房款的萬分之五的違約金。逾期超過三個月的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已付房款及支付利息。2.如乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應支付應付未付房款的萬分之五的違約金。逾期超過三個月的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已接收的房屋。第六條爭議解決1.如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。第七條合同生效與終止1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格遵守，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.本合同在以下情況下可以終止：一是雙方協(xié)商同意解除；二是出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形。合同終止后，雙方應友好協(xié)商解決相關事宜。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。具有同等法律效力。3.附件：房屋平面圖、建設規(guī)劃許可證、商品房預售許可證等。甲方（簽字/蓋章）：[甲方公司名稱]乙方（簽字/蓋章）：[乙方公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列在建期商品房的買賣事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物基本情況1.標的物位于：_________，項目名稱為：_________，總層數(shù)為：_________，標的房屋位于第_________層，房屋編號為：_________。2.標的房屋的設計用途為：_________，建筑面積為：_________平方米，其中套內建筑面積為：_________平方米，公攤面積為：_________平方米。二、價款及支付方式1.標的房屋的總價款為人民幣：_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應按照以下方式支付價款：（1）簽訂合同時，乙方已支付定金人民幣：_________元（大寫：_________元整）。（2）剩余價款人民幣：_________元（大寫：_________元整），乙方應按照以下方式支付：①銀行貸款：乙方選擇向銀行貸款，貸款金額為人民幣：_________元（大寫：_________元整），貸款期限為：_________年，自銀行放款之日起計算。②公積金貸款：乙方選擇向公積金中心申請貸款，貸款金額為人民幣：_________元（大寫：_________元整），貸款期限為：_________年，自公積金中心放款之日起計算。③全款支付：乙方選擇全款支付，剩余價款人民幣：_________元（大寫：_________元整），乙方應于合同簽訂后一次性支付。三、交付及驗收1.甲方應于合同簽訂后，按照以下時間節(jié)點完成標的房屋的交付：（1）房屋結構封頂日期為：_________年_________月_________日。（2）房屋交付日期為：_________年_________月_________日。2.甲方在交付標的房屋時，應確保房屋符合以下標準：（1）房屋結構封頂并經過相關驗收。（2）房屋內部裝修完成并經過相關驗收。（3）房屋附屬設施安裝完成并經過相關驗收。3.乙方在接收標的房屋時，應按照以下步驟進行驗收：（1）乙方向甲方提交驗收申請。（2）甲方組織相關人員進行驗收。（3）驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應及時進行整改。四、違約責任及賠償標準1.甲方如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任并賠償乙方的損失：（1）甲方未能按照合同約定時間交付標的房屋。（2）甲方交付的標的房屋不符合合同約定的標準。2.乙方如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任并賠償甲方的損失：（1）乙方未能按照合同約定時間支付價款。（2）乙方解除買賣合同。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方及房產管理部門各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不成的，可依法向房產所在地人民法院提起訴訟。3.雙方同意以_____年_____月_____日為該在建期商品房買賣合同的簽約日。4.雙方同意以_____年_____月_____日為該在建期商品房買賣合同的生效日。5.在本合同的執(zhí)行過程中，如果發(fā)生任何爭議或糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房產所在地人民法院提起訴訟。6.在本合同的執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行合同。7.在本合同的執(zhí)行過程中，如遇政策調整或法律法規(guī)變更導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行合同。8.本合同是雙方的真實意思表達，雙方應嚴格遵守并履行本合同的約定。9.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應共同遵守并履行本合同的約定。10.在本合同的執(zhí)行過程中，如遇任何疑問或需要進一步的解釋和說明的，雙方應及時溝通并協(xié)商解決。篇6甲方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：公司名稱：法人代表：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方購買乙方在建期商品房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，具體位置以規(guī)劃部門批準的建設用地規(guī)劃許可證為準。2.房屋面積：該房屋的總建筑面積為XX平方米，其中套內面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。具體面積以測繪部門出具的測繪報告為準。3.房屋結構：該房屋為XX結構，樓層為XX層，具體結構以規(guī)劃部門批準的施工圖為準。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：該房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元）。具體價格以測繪部門出具的測繪報告和物價部門核定的價格為準。2.支付方式：甲方選擇以下第XX種方式支付購房款：（1）一次性支付：甲方在簽訂合同時支付全部購房款。（2）分期付款：甲方在簽訂合同時支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元），剩余款項在房屋交付時一次性支付。（3）按揭貸款：甲方在簽訂合同時支付首付款人民幣XX元（大寫：XX元），剩余款項通過銀