車位使用權買賣合同模板

車位使用權買賣合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條車位基本信息1.1車位位于__________（車位所在地址），車位編號為__________。1.2車位使用性質(zhì)：__________（如：地上、地下、室內(nèi)、室外等）。1.3車位面積：__________平方米。第二條車位使用權轉讓2.1甲方同意將上述車位的土地使用權及使用權范圍內(nèi)的附屬設施、設備等一并轉讓給乙方。2.2乙方同意按照本合同約定的條款購買甲方所擁有的車位使用權。第三條轉讓價格及支付方式3.1車位使用權轉讓價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。3.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。（2）合同生效后____個工作日內(nèi)，乙方一次性支付剩余款項。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）甲方保證對所轉讓的車位使用權擁有完全的、合法的處置權。（2）甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位使用權過戶手續(xù)。4.2乙方權利義務：（1）乙方應按照本合同約定的價格支付車位使用權轉讓款。（2）乙方在合同生效后，享有車位使用權的全部權益，并承擔相應的管理、維護責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的____%作為違約金。5.2甲方如未能按照約定時間協(xié)助乙方辦理車位使用權過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向車位所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________注意事項：1.權利審查：在簽訂合同前，甲方需確保其擁有車位的合法使用權，且該使用權不受任何第三方權利的限制或爭議。2.信息準確：雙方需確保合同中填寫的信息（如車位位置、面積、使用性質(zhì)等）真實、準確、完整。3.價格明確：合同中應明確車位使用權的轉讓價格及支付方式，包括定金和余款的支付時間及方式。4.過戶手續(xù)：甲方應承諾并協(xié)助乙方完成車位使用權的過戶手續(xù)，確保乙方能順利取得使用權。5.違約責任：合同中應明確雙方的違約責任，包括違約金的計算方式。6.爭議解決：合同應規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.權利爭議：如發(fā)現(xiàn)甲方權利有瑕疵，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)清除權利障礙，否則乙方有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.信息不符：如合同中的信息與實際情況不符，乙方有權要求甲方更正或解除合同。3.支付問題：如乙方未能按時支付款項，甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任。4.過戶障礙：如甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任。5.爭議處理：如雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成，可按合同約定向人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同編號：指為標識和區(qū)分不同合同而設定的唯一編號。2.使用權：指對特定物品或財產(chǎn)進行使用的權利。3.轉讓：指將某項權利或義務從一方轉移給另一方的行為。4.定金：指為確保合同的履行，一方當事人預先支付給對方的款項。5.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。6.過戶：指將財產(chǎn)權屬從一方轉移至另一方的法律行為。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當事人之間因權利義務關系產(chǎn)生的糾紛的解決方式。8.訴訟：指當事人將糾紛提交法院，由法院按照法定程序進行審理并作出判決的法律行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：新建小區(qū)業(yè)主購買車位使用權"若因小區(qū)規(guī)劃變更導致車位位置、面積或使用性質(zhì)發(fā)生變化，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商解決。如乙方不同意變更，甲方應退還已支付的全部款項，且互不承擔違約責任。"2.場合：車位位于商業(yè)區(qū)，買方計劃用于商業(yè)用途"乙方購買車位使用權后，如計劃將車位用于商業(yè)用途，應提前向甲方申報并取得甲方書面同意。甲方應合理考慮乙方的需求，并在不違反相關規(guī)定的前提下給予配合。"3.場合：車位位于老舊小區(qū)，可能存在設施老化問題"甲方應保證車位及附屬設施在轉讓時處于正常使用狀態(tài)。如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)車位或附屬設施存在安全隱患或功能障礙，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)負責修復或更換，費用由甲方承擔。"合同所需附件列表：1.車位使用權證明文件（甲方提供）2.甲方身份證明文件（甲方提供）3.乙方身份證明文件（乙方提供）4.車位現(xiàn)狀照片或視頻資料（甲方提供）5.車位使用權過戶所需的相