簡易租賃代理合同范本

簡易租賃代理合同范本合同編號：__________一、甲方（出租方）1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.4甲方聯(lián)系電話：________________二、乙方（承租方）2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.4乙方聯(lián)系電話：________________第一條房屋信息1.1房屋位于：____________________1.2房屋建筑面積：________________1.3房屋結構：____________________1.4房屋設施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利與義務4.1甲方保證出租房屋的合法性，并保證在租賃期內(nèi)不得將房屋出售、轉讓、抵押或設定其他權利。4.2甲方應保證房屋設施齊全、功能正常，如有損壞，甲方應在乙方通知后__日內(nèi)修復。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照本合同約定的用途使用房屋，并遵守相關法律法規(guī)。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期內(nèi)，如需對房屋進行裝修，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2如乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日注意事項：1.合同主體資格：甲方應確保為房屋的合法所有權人，乙方應具有租賃房屋的合法資格。2.合同內(nèi)容詳盡：合同中應詳細列出房屋的具體信息，包括地址、面積、結構等，以及租金、支付方式、租賃期限等核心條款。3.權利與義務明確：雙方的權利與義務應當具體明確，以防止未來可能的爭議。4.違約責任：應明確約定雙方的違約責任，包括違約金、賠償損失等。5.爭議解決方式：合同中應約定一旦發(fā)生爭議，解決的途徑和方式。6.合同簽署：合同應經(jīng)雙方簽字或蓋章，并由法定代表人或授權代表簽署。解決辦法：1.主體資格不符：若發(fā)現(xiàn)主體資格不符，應立即停止合同履行，并尋求法律途徑解決。2.合同條款不明確：如合同條款不明確，雙方應通過協(xié)商解決，或求助于法律專業(yè)人士進行解釋和補充。3.違約情況：一旦出現(xiàn)違約，守約方應依據(jù)合同約定，要求違約方支付違約金或賠償損失。4.爭議解決：爭議發(fā)生時，應通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（Lessor）：指擁有房屋所有權，并將房屋出租給他人使用的當事人。承租方（Lessee）：指租賃房屋并支付租金給出租方的當事人。租賃期限（LeaseTerm）：指合同約定的租賃房屋的時長。租金（Rent）：指承租方為使用出租方的房屋而支付的對價。違約金（LiquidatedDamages）：指合同中約定的一方違約時，應向另一方支付的固定金額的賠償金。爭議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生公寓租賃：應用場合：大學生在外地求學，需要長期租賃公寓。補充條款：甲方應提供安靜的學習環(huán)境，乙方應保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得在公寓內(nèi)舉行喧鬧聚會。2.創(chuàng)業(yè)公司辦公空間租賃：應用場合：新成立的公司需要租賃辦公空間進行日常運營。補充條款：甲方應保證提供合格的辦公設施和網(wǎng)絡服務，乙方應合理使用辦公空間，不得進行與公司業(yè)務無關的活動。3.家庭短期旅游租賃：應用場合：家庭在旅游期間需要臨時租賃住宿。補充條款：甲方應提供必要的家居用品，乙方應在使用期間愛惜物品，如有損壞應照價賠償。4.藝術家工作室租賃：應用場合：藝術家需要一個安靜的創(chuàng)作空間。合同所需附件列表：1.房屋所有權證書復印件2.雙方有效身份證明文件3.房屋現(xiàn)狀說明及設施清單4.支付租金的銀行轉賬憑證5.其他雙方認為必要的補充文件（如維修記錄、物業(yè)管理協(xié)議等）學生公寓租賃：大學生嘛，學習壓力挺大的，所以租個安靜點的公寓很重要。咱們可以在合同里加上一條，甲方得保證公寓里安靜，乙方也不能在公寓里搞太鬧騰的活動，得讓大家都安心學習。創(chuàng)業(yè)公司辦公空間租賃：創(chuàng)業(yè)初期，辦公環(huán)境很重要。咱們可以在合同里寫明，甲方得提供網(wǎng)絡和必要的辦公設備，乙方呢，得好好使用這些設備，別搞些亂七八糟的。家庭短期旅游租賃：出門旅游，就是圖