城市更新項(xiàng)目房屋拆遷施工合同

城市更新項(xiàng)目房屋拆遷施工合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________（城市/縣）簽訂：出租人（甲方）：________________________身份證號：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________承租人（乙方）：________________________身份證號：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于________________________（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件編號為____，建筑面積為____平方米，用途為____。第二條租賃期限房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣_________元（大寫：_________）。租金支付方式為_________（按月/季度/半年），乙方應(yīng)于每期開始后的____日內(nèi)向甲方指定賬戶支付租金。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：________________________銀行賬號：________________________開戶銀行：________________________逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付違約金，違約金為未付租金部分的____‰。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租給第三方，但有權(quán)對該房屋進(jìn)行查看、維修（提前通知乙方）及在不影響乙方正常使用的情況下進(jìn)入房屋。甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋，并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。第五條合同的變更、解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同到期后，雙方未續(xù)簽租賃協(xié)議且乙方未繼續(xù)支付租金的，甲方有權(quán)收回房屋。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定條款的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金為____元或按月租金的____%計算。若因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用該房屋或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定事項(xiàng)該房屋交付時，甲方向乙方收取押金人民幣____元（大寫：_________）。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)全額退還押金。租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由____方承擔(dān)。第九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______