大型商場消防設施改造合同

大型商場消防設施改造合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有某大型商場，為確保商場消防安全，甲方?jīng)Q定對商場消防設施進行改造，乙方具備相應的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目內(nèi)容1.1甲方委托乙方對商場消防設施進行改造，包括但不限于消防水泵、消防噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。1.2乙方應根據(jù)國家消防法律法規(guī)、標準和行業(yè)規(guī)范，結合商場實際情況，制定詳細的改造方案，并經(jīng)甲方確認后組織實施。第二條權利與義務2.1甲方權利與義務：2.1.1甲方應向乙方提供商場消防設施改造所需的資料、圖紙等相關文件。2.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理施工許可等相關手續(xù)。2.1.3甲方應按約定支付乙方改造費用。2.1.4甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，對不符合合同約定的施工質(zhì)量、進度等問題提出整改要求。2.2乙方權利與義務：2.2.1乙方應按照國家消防法律法規(guī)、標準和行業(yè)規(guī)范，確保改造質(zhì)量符合甲方要求。2.2.2乙方應按照甲方確認的改造方案進行施工，并確保施工安全。2.2.3乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成改造工程。2.2.4乙方應提供完整的施工資料和驗收報告。第三條改造費用3.1本項目改造費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），其中包括材料費、人工費、管理費等一切與改造工程有關的費用。3.2甲方按如下方式支付改造費用：a)合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的10%作為預付款；b)工程進度達到50%時，支付合同總價款的40%；c)工程驗收合格后，支付合同總價款的50%。第四條工期4.1改造工程工期為____天，自合同生效之日起計算。4.2如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應按合同約定支付違約金，每逾期一天，支付合同總價款的1%作為違約金。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應保證改造工程的質(zhì)量符合國家消防法律法規(guī)、標準和行業(yè)規(guī)范。5.2乙方應在改造工程驗收合格后提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費修復。第六條違約責任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定完成改造工程或改造質(zhì)量不符合約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.2合同期滿或雙方提前解除合同，本合同自動終止。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日合同注意事項及解決辦法：注意事項：1.審查資質(zhì)：在簽訂合同前，甲方應審查乙方的相關資質(zhì)，確保其具備承擔消防設施改造的能力。2.明確項目內(nèi)容：合同中應詳細列明改造項目的內(nèi)容，避免因描述不清導致的糾紛。3.費用與支付：明確改造費用總額、支付方式、支付時間節(jié)點，以及預付款、進度款、尾款的具體比例。4.工期與質(zhì)量保證：合同中應約定合理的工期和質(zhì)保期，并明確逾期和質(zhì)量的違約責任。5.違約責任：雙方應明確違約責任，包括違約金的標準和賠償損失的計算方式。6.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.資質(zhì)不符：如乙方資質(zhì)不符，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.項目內(nèi)容變更：如項目內(nèi)容需要變更，雙方應簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容對費用和工期的影響。3.支付爭議：如雙方對支付方式和時間有爭議，應根據(jù)合同約定或協(xié)商解決，必要時可尋求法律援助。4.工期延誤：如乙方逾期未完成工程，應按合同約定支付違約金，并承擔因延誤產(chǎn)生的其他損失。5.質(zhì)量問題：如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在質(zhì)保期內(nèi)免費修復，否則甲方有權要求賠償損失。6.爭議處理：如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理，必要時通過訴訟途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。2.預付款：指合同一方在合同履行前預先支付給對方的款項，通常作為履行合同的誠意和保證。3.違約金：指合同當事人因違約所應支付的賠償金，其目的是彌補因違約給對方造成的損失。4.質(zhì)保期：指供應商或承包商對所提供的產(chǎn)品或完成的工作保證質(zhì)量的期限，期間應免費修復或更換存在質(zhì)量問題的部分。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就原合同未盡事宜或變更事項達成的一致意見，具有與原合同同等的法律效力。6.爭議解決：指合同當事人對合同履行中的爭議采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：商場進行大型促銷活動前，需確保消防設施改造完畢且符合安全標準。補充條款：若甲方計劃在合同約定工期內(nèi)舉辦大型促銷活動，乙方應確保在活動開始前至少提前____天完成改造工程，并保證消防設施安全可靠。如因乙方原因?qū)е赂脑旃こ涛茨馨磿r完成，乙方應承擔由此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。2.場合：商場位于地震多發(fā)區(qū)，對消防設施的安全性和抗震性有特殊要求。補充條款：考慮到商場所在地區(qū)的地震風險，乙方在改造消防設施時應采用符合抗震要求的材料和設計方案。乙方需提供相關抗震設計文件及檢測報告，確保改造后的消防設施在地震發(fā)生時仍能正常工作。3.場合：商場內(nèi)部正在進行其他裝修工程，需要協(xié)調(diào)施工進度和現(xiàn)場管理。補充條款：由于商場同時進行其他裝修工程，甲乙雙方應建立聯(lián)合協(xié)調(diào)機制，確保消防設施改造工程與其他裝修工程相互配合，不影響商場正常營業(yè)和員工安全。乙方應遵守商場現(xiàn)場管理規(guī)則，確保施工安全。合同所需附件列表：1.甲方商場消防設施現(xiàn)狀評估報告2.乙方消防設施改造設計方案及預算3.乙方相關資質(zhì)證明文件4.