標(biāo)準(zhǔn)中介租房合同模板

標(biāo)準(zhǔn)中介租房合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________丙方（中介方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證明：__________第二條租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元。a)每月_______日前支付下月租金；b)租賃期滿后，乙方按合同約定將房屋騰空并交還給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋騰空并交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠租的情況下，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。第六條房屋用途6.1乙方保證租賃房屋僅用于合法用途，不得用于違法經(jīng)營活動，不得擅自改變房屋用途。第七條房屋交付及驗收7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋狀況良好。7.2乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后乙方再次驗收。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.身份信息：甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（中介方）需提供完整的身份信息，包括姓名、身份證號和地址。3.房屋信息：明確房屋的地址、結(jié)構(gòu)及面積，并提供所有權(quán)證明。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條款。5.租金及支付方式：租金金額和支付方式需詳細(xì)約定，包括支付時間和方式。6.押金：約定押金的金額、支付時間和退還條件。7.房屋使用及維修：約定乙方對房屋的使用義務(wù)和甲方對房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任。8.房屋用途：明確乙方對房屋的用途限制，不得用于違法活動。9.交付及驗收：約定房屋交付的時間和驗收流程。10.違約責(zé)任：明確雙方違約時的責(zé)任和違約金支付。11.爭議解決：約定解決爭議的方式和地點(diǎn)。12.其他約定：為合同未盡事宜預(yù)留協(xié)商空間。解決辦法：協(xié)商：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。訴訟：協(xié)商不成時，任何一方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的個人或機(jī)構(gòu)。承租方（乙方）：租賃并使用房屋的個人或機(jī)構(gòu)。中介方（丙方）：在甲乙雙方之間提供房屋租賃中介服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。押金：為確保租賃合同履行，乙方預(yù)付給甲方的一定數(shù)額的錢。違約金：合同一方違約時應(yīng)向另一方支付的賠償金。爭議：合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的意見不一致。訴訟：將爭議提交給法院審理的司法程序。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：應(yīng)用場合：大學(xué)生或研究生在外地求學(xué)時，需要租住房屋。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生經(jīng)濟(jì)能力有限，可約定租金優(yōu)惠政策，如“學(xué)生憑有效學(xué)生證，可享受每月租金減免_______元。”2.企業(yè)員工臨時住宿：應(yīng)用場合：企業(yè)為外派員工或臨時工作人員提供住宿。補(bǔ)充條款：可增加“乙方為甲方企業(yè)員工，若因工作調(diào)動或合同終止，乙方應(yīng)提前_______天通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排住宿事宜?！?.家庭短期度假租賃：應(yīng)用場合：家庭在假期或周末去其他城市度假時租住短期房屋。補(bǔ)充條款：“乙方為短期租賃，租賃期限不足一個月，租金按日計算，具體金額為人民幣_______元/天?！?.藝術(shù)家創(chuàng)作空間租賃：應(yīng)用場合：藝術(shù)家需要一個安靜的空間進(jìn)行創(chuàng)作。補(bǔ)充條款：“乙方為藝術(shù)家，甲方應(yīng)提供安靜的居住環(huán)境，并允許乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用公共空間進(jìn)行創(chuàng)作。”合同所需附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件。2.房屋所有權(quán)證明文件。3.乙方支付租金和押金的收據(jù)。4.房屋現(xiàn)狀檢查