城市住宅室內(nèi)裝修改造合同

城市住宅室內(nèi)裝修改造合同合同編號(hào)：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________營業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條工程概況1.1工程名稱：城市住宅室內(nèi)裝修改造工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：室內(nèi)裝修改造，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電改造，廚房衛(wèi)生間改造等。第二條工程期限2.1工程開工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程延期：如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)順延工期。第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證明。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%；5.2如乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；5.3如甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__%。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除8.1合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。（1）甲方未按約定支付工程價(jià)款；（2）乙方未按約定時(shí)間完成工程或施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同主體明確。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的各方，包括自然人、法人或其他組織。2.工程內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程的具體內(nèi)容、工程量、材料品牌、施工工藝等，以防止施工過程中的爭(zhēng)議。法律名詞解釋：工程內(nèi)容是指合同雙方約定的具體施工項(xiàng)目和服務(wù)范圍。3.工程期限和付款方式：合同中應(yīng)明確工程的開工日期、竣工日期及付款方式，確保雙方對(duì)工程進(jìn)度和資金流轉(zhuǎn)有清晰的了解。法律名詞解釋：工程期限是指合同約定的工程開始和完成的時(shí)間限制；付款方式是指雙方約定的支付工程款項(xiàng)的方式和條件。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序，保障工程質(zhì)量的合法性和合規(guī)性。法律名詞解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是指對(duì)工程質(zhì)量的技術(shù)要求；驗(yàn)收是指對(duì)工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的檢查和確認(rèn)。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金、整改責(zé)任等，以保障合同的有效執(zhí)行。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過平等對(duì)話、友好協(xié)商的方式達(dá)成解決方案。2.變更協(xié)議：如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。法律名詞解釋：變更協(xié)議是指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。3.爭(zhēng)議調(diào)解或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：調(diào)解是指第三方協(xié)助雙方達(dá)成和解的爭(zhēng)議解決方式；訴訟是指將爭(zhēng)議提交法院，通過司法程序解決爭(zhēng)議的法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：老舊小區(qū)翻新改造“乙方在施工過程中應(yīng)特別注意保護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，如不慎造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！薄凹追綉?yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工許可和鄰里協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。”2.場(chǎng)合：綠色環(huán)保裝修“乙方應(yīng)使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并在施工過程中采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響?！薄凹追接袡?quán)對(duì)乙方使用的材料進(jìn)行環(huán)保認(rèn)證檢查，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即更換?！?.場(chǎng)合：智能家居系統(tǒng)安裝“乙方應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)的安裝符合甲方提供的規(guī)格和要求，并保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性?！薄凹追綉?yīng)在合同簽訂后提供智能家居系統(tǒng)的詳細(xì)配置和要求，以便乙方準(zhǔn)確施工?！?.場(chǎng)合：租賃房屋裝修“甲方應(yīng)提前通知租賃方并進(jìn)行協(xié)商，確保裝修工程不會(huì)影響租賃方的正常居住?！薄把b修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工垃圾，恢復(fù)房屋原狀，以免影響租賃方的居住環(huán)境?！焙贤璧母郊?/p>