歡樂谷景區(qū)停車場租賃合同

歡樂谷景區(qū)停車場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________第一條停車場的租賃1.1租賃范圍：乙方租賃甲方停車場，租賃范圍包括停車場的場地、設(shè)施及其附屬設(shè)施。1.2租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃用途：乙方租賃停車場用于__________。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方租賃停車場的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或等。第三條停車場的管理與維護(hù)3.1甲方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的設(shè)施維護(hù)、清潔衛(wèi)生及安全管理。3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場管理制度，不得損壞停車場內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.3乙方不得在停車場內(nèi)擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物或其他設(shè)施。第四條保險與責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保停車場內(nèi)的設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。4.2乙方在租賃期間，如發(fā)生因停車場設(shè)施原因?qū)е碌膿p失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞或人身傷害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。5.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條合同的終止和解除6.1合同期限屆滿，乙方未提出續(xù)租要求，本合同自行終止。6.2在合同期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。6.3在合同期限內(nèi)，如甲方需要收回停車場，應(yīng)提前____個月書面通知乙方，乙方應(yīng)在通知之日起____天內(nèi)搬離停車場。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以確定合同當(dāng)事人的法律責(zé)任能力。2.租賃范圍及用途：明確停車場的具體租賃范圍，包括場地和設(shè)施，以及乙方租賃停車場的具體用途，以避免后期使用中的爭議。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間及支付方式，確保租金支付的順利進(jìn)行。4.管理與維護(hù)：明確甲方對停車場的管理責(zé)任和乙方對停車場設(shè)施的維護(hù)義務(wù)，以保障停車場正常運營。5.保險與責(zé)任：明確甲乙雙方在停車場租賃期間的責(zé)任范圍，避免責(zé)任糾紛。6.違約責(zé)任：明確違約方的責(zé)任，包括支付違約金等，以約束雙方履行合同。7.合同終止和解除：明確合同終止和解除的條件，以便雙方在特定情況下采取相應(yīng)措施。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，為解決合同糾紛提供途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的行為。2.租賃合同：指出租方與承租方之間就租賃物的使用、收益、租金支付等事項達(dá)成的協(xié)議。3.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。4.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或一方行使解除權(quán)，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。5.終止合同：指合同有效期屆滿或因其他原因，合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計劃在停車場舉辦大型活動，如音樂節(jié)、車展等。補充條款：乙方應(yīng)提前一個月向甲方提交活動方案，包括活動性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計參與人數(shù)等，以保障停車場能夠滿足活動需求，并確?；顒悠陂g的安全管理。2.應(yīng)用場合：停車場位于繁華商圈，乙方打算長期租賃作為商業(yè)配套服務(wù)。補充條款：乙方在租賃期間，如需對停車場進(jìn)行商業(yè)宣傳或設(shè)置廣告牌，需提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可實施。3.應(yīng)用場合：停車場附近有學(xué)校，乙方希望提供學(xué)生優(yōu)惠停車服務(wù)。補充條款：乙方可在甲方同意的前提下，為周邊學(xué)校學(xué)生提供優(yōu)惠停車服務(wù)，具體優(yōu)惠政策由雙方另行商定，并明確服務(wù)范圍和對象。4.應(yīng)用場合：停車場所在地區(qū)氣候特殊，可能遭遇極端天氣。補充條款：如遇極端天氣，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，確保停車場設(shè)施及車輛安全。甲方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。合同所需附件列表：1.停車場平面圖：標(biāo)明租賃范圍和停車場的具體位置。2.租賃場地設(shè)施清單：詳細(xì)列出停車場內(nèi)