夜市攤位租賃合同

第第頁合同編號:________夜市攤位租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同雙方主體為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方為夜市經(jīng)營場地所有者，乙方為夜市攤位經(jīng)營者。合同目的在于明確甲方將其位于夜市內(nèi)的攤位租賃給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)依法經(jīng)營，并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。通過本合同的簽訂，保障甲乙雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：乙方租賃甲方的攤位，租金為人民幣____元/月，共計(jì)____個(gè)月，總租金為人民幣____元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金及管理費(fèi)人民幣____元（若適用）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金或管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。4.付款憑證：乙方支付租金及管理費(fèi)后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證，乙方應(yīng)妥善保管。5.預(yù)付租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣____元，作為履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還該保證金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有義務(wù)保證攤位的租賃權(quán)，不得擅自將攤位轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。2.甲方應(yīng)符合租賃條件的攤位，并確保攤位設(shè)施齊全，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有義務(wù)維護(hù)夜市整體秩序，對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.甲方應(yīng)按約定退還乙方履約保證金，無違約行為發(fā)生。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用攤位，并按約定時(shí)間支付租金及管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)遵守夜市管理規(guī)定，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方有義務(wù)保持?jǐn)偽粌?nèi)外環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾，不得占用公共區(qū)域。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并配合甲方進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。5.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將攤位恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：甲方保證攤位在租賃期間內(nèi)無重大損壞，如有損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間乙方有權(quán)要求調(diào)整租金或解除合同。2.服務(wù)保障：甲方應(yīng)必要的服務(wù)保障，包括但不限于水電供應(yīng)、垃圾清運(yùn)等，確保乙方正常經(jīng)營。3.技術(shù)支持：甲方應(yīng)攤位相關(guān)設(shè)備的操作指導(dǎo)和必要的技術(shù)支持，以保證乙方能順利開展業(yè)務(wù)。4.安全保障：甲方有責(zé)任確保夜市內(nèi)的公共安全，包括但不限于防火、防盜等，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查。5.信息服務(wù)：甲方應(yīng)定期向乙方夜市相關(guān)經(jīng)營信息，包括政策調(diào)整、市場動態(tài)等，以幫助乙方更好地經(jīng)營。6.客戶服務(wù)：乙方應(yīng)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，不得出售假冒偽劣商品，不得侵害消費(fèi)者合法權(quán)益。甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。五、履行與變更1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.履行方式：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按約定的方式和時(shí)間支付租金，并遵守合同約定的其他義務(wù)。3.變更通知：任何一方對合同內(nèi)容的變更，需提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，方可生效。4.租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方不得擅自變更租賃期限。如需變更，應(yīng)按法定程序辦理，并提前____天書面通知對方。5.合同解除：以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：a.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營；b.乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；c.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。6.解除通知：一方解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除原因。六、保密條款1.雙方對本合同的條款、條件以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。3.保密范圍：包括但不限于以下信息：a.雙方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營策略；b.雙方之間的談判內(nèi)容、合同條款；c.雙方在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；d.任何一方要求保密的其他信息。4.保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.保密例外：以下情況不構(gòu)成違約：a.法律法規(guī)要求公開的信息；b.依法通過正當(dāng)途徑公開的信息；c.已在公開渠道獲得的信息；d.任何一方自行研發(fā)或從其他合法渠道獲得的信息。七、爭議解決1.爭議處理方式：在合同履行過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限：自一方提出爭議之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。3.仲裁或訴訟：若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇____仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。5.訴訟管轄：若選擇訴訟解決，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地或甲方所在地的人民法院管轄。6.爭議費(fèi)用：仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有判決。7.保密義務(wù)：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露任何涉及對方商業(yè)秘密或其他保密信息的內(nèi)容。八、其它條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同解除：除合同約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃攤位平面圖、租賃物品清單等。4.通知送達(dá)：本合同涉及的通知，以書面形式送達(dá)至雙方約定的地址或電子郵箱，視為已送達(dá)。5.法定節(jié)假日：本合同中涉及的時(shí)間計(jì)算，如遇法定節(jié)假日或非工作日，順延至下一個(gè)工作日。6.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于攤位設(shè)施返還、租金結(jié)算等。7.合同的不可分割性：本合同各條款均為不可分割的整體，任何一方不得單獨(dú)主張條款無效。8.合同的修改：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方