個(gè)人房屋出租合同范本常用版

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人房屋出租合同范本常用版二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼8/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)8一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：[甲方全名]乙方（承租方）：[乙方全名]鑒于甲方擁有一處位于[房屋地址]的房屋，愿意將其出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。二、本合同目的為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，保障雙方合法權(quán)益，確保租賃期間房屋的安全、安靜、整潔，并為乙方適宜的生活和工作環(huán)境。二、價(jià)格、支付方式1.租金：本合同的租金為每月人民幣[租金金額]元，租金總額為人民幣[租金總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期，如：每月5日]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：-銀行名稱(chēng)：[銀行名稱(chēng)]-賬戶(hù)名稱(chēng)：[甲方全名]-賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.逾期支付：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的利息，逾期利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率的[具體百分比]計(jì)算。4.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為房屋使用保證金，租賃期滿無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)利要求乙方按照約定支付租金，并保證房屋的安全使用。2.甲方有義務(wù)確保房屋的合法出租，并承擔(dān)房屋維修責(zé)任，保證房屋在租賃期間符合居住標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、收回房屋等。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)利在租賃期間按照合同約定使用房屋，并享有房屋內(nèi)的合理使用權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方鑰匙。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：甲方保證出租的房屋符合國(guó)家規(guī)定的居住標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患。房屋內(nèi)的電器、家具等設(shè)施在租賃期間應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。2.服務(wù)內(nèi)容：-甲方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔等。-甲方應(yīng)保證房屋的公共設(shè)施正常運(yùn)行，如電梯、供水、供電等。-甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后，盡快安排維修工作，確保維修質(zhì)量。3.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后的[具體時(shí)間，如：24小時(shí)內(nèi)]內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修。4.乙方有權(quán)要求甲方必要的服務(wù)，甲方應(yīng)盡力滿足乙方合理的要求。5.若因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量或服務(wù)問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)租賃期等。五、履行與變更1.履行：-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自[具體日期]開(kāi)始至[具體日期]結(jié)束。-甲方應(yīng)在本合同簽訂后[具體日期]內(nèi)將房屋交付乙方使用。-乙方應(yīng)在租賃期間遵守合同約定，合理使用房屋。2.變更：-未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。-若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。-若因房屋維修或其他原因需要提前解除合同，甲方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方，并退還相應(yīng)租金。-合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。六、保密條款1.雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況、個(gè)人隱私等信息，均屬于保密信息。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，包括但不限于通過(guò)口頭、書(shū)面或電子方式。3.保密義務(wù)在合同終止后仍繼續(xù)有效，雙方均有義務(wù)對(duì)保密信息進(jìn)行保密，直至該信息成為公共知識(shí)或雙方另有書(shū)面約定。4.在以下情況下，保密義務(wù)不受限制：-法律要求披露或法院、仲裁機(jī)構(gòu)作出的生效判決要求披露；-雙方事先書(shū)面同意披露；-在保密信息已經(jīng)公開(kāi)或被公開(kāi)之前，已經(jīng)從合法渠道獲得該信息的第三方。5.違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[具體地點(diǎn)]的[具體法院或仲裁委員會(huì)]進(jìn)行訴訟或仲裁。3.訴訟或仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的未履行部分，除非法院或仲裁委員會(huì)另有判決。4.訴訟或仲裁費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。5.除非本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面終止或暫停履行本合同，直至爭(zhēng)議得到最終解決。6.本合同的爭(zhēng)議解決條款適用于解決本合同產(chǎn)生的所有爭(zhēng)議，包括合同的解釋、履行、變更、終止及違約等。八、其它條款1.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自修改或解除合同。4.本合同中未列明的條款，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.若本合同任何條款因法律、法規(guī)的修改或廢止而無(wú)效，不影響其余條款的效力。6.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.本合同自簽訂之日起至租賃期滿或提前終止時(shí)止，為有效期限。合同期滿或終止后，雙方應(yīng)立即履行各自義務(wù)，包括但不限于房屋的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。九、合同簽署1.本合同經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致后，由雙方代表在合同上簽字（或蓋章）。2.簽署本合同時(shí)，甲方應(yīng)出示房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，乙方應(yīng)出示有效身份證件。3.