建筑工程承包合同書范本

第第頁合同編號:________建筑工程承包合同書范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同書名為《建筑工程承包合同書范本二》，以下簡稱“本合同”。合同雙方為：甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。本合同簽訂的目的在于明確甲乙雙方在[具體工程項(xiàng)目名稱]（以下簡稱“工程”）的施工過程中各自的權(quán)利義務(wù)，確保工程按約定的質(zhì)量、工期和標(biāo)準(zhǔn)完成。具體合同內(nèi)容如下：甲方委托乙方承包[具體工程項(xiàng)目名稱]，乙方接受甲方委托，雙方就工程項(xiàng)目的施工達(dá)成如下協(xié)議。二、價(jià)格、支付方式1.合同總價(jià)：本工程承包總價(jià)為人民幣[合同總價(jià)金額]元，大寫：[大寫金額]。2.價(jià)格構(gòu)成：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)、利潤等。3.支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資質(zhì)、證件，甲方支付合同總價(jià)[預(yù)付款比例]%的預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。b.進(jìn)度款：工程按進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：-土建工程完成30%后，支付合同總價(jià)的20%；-竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%；-工程保修期滿后，支付合同總價(jià)的30%。c.結(jié)算款：工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方在乙方提交結(jié)算資料后30日內(nèi)支付結(jié)算款。d.逾期付款：甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。4.付款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付款項(xiàng)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；b.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)；c.甲方負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工許可等相關(guān)手續(xù)；d.甲方應(yīng)施工現(xiàn)場及必要的施工條件，包括但不限于場地、水電、道路等；e.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對驗(yàn)收合格后的工程承擔(dān)使用責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；b.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程款項(xiàng)；c.乙方應(yīng)自行承擔(dān)工程所需的材料、設(shè)備、人員等費(fèi)用；d.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保工程施工安全；e.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對驗(yàn)收合格后的工程承擔(dān)保修責(zé)任；f.乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量，對因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方承諾按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，符合國家規(guī)定的質(zhì)量要求。2.質(zhì)量保證期：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程[質(zhì)量保證期]年的質(zhì)量保證服務(wù)，在此期間因施工質(zhì)量引起的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。3.服務(wù)內(nèi)容：a.乙方應(yīng)必要的施工技術(shù)指導(dǎo)和現(xiàn)場服務(wù)；b.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全和文明施工，防止安全事故的發(fā)生；c.乙方應(yīng)按甲方要求工程進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)通報(bào)工程進(jìn)展情況；d.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，直至滿足甲方要求。五、履行與變更1.履行期限：本合同約定的工程開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]。乙方應(yīng)在此期限內(nèi)完成工程，并提交竣工驗(yàn)收申請。2.履行方式：a.乙方應(yīng)按照合同約定的施工方案、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求進(jìn)行施工；b.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)；c.雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行工程驗(yàn)收。3.變更程序：a.因工程需要，任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書面通知對方；b.雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式修改合同；c.合同變更不影響已履行部分的合同效力。4.違約責(zé)任：a.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)[違約金比例]%的違約金；b.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)賠償乙方因此造成的損失；c.雙方均應(yīng)履行合同約定的其他違約責(zé)任。六、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等非公開信息，以及與工程相關(guān)的任何技術(shù)數(shù)據(jù)、圖紙、設(shè)計(jì)方案、施工方案等信息均屬于保密范圍。2.保密義務(wù)：雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或用于任何商業(yè)目的。3.保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。4.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失、支付違約金等。5.例外情況：本保密條款不影響雙方依法披露信息或因司法、行政等強(qiáng)制要求披露信息的情況。在此情況下，披露方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]通知對方，并采取必要的保密措施。七、爭議解決1.爭議協(xié)商：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方[期限]時(shí)間以書面形式提出解決爭議的建議。4.爭議費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。5.爭議期間履行：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。6.爭議解決地點(diǎn)：本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即[具體地點(diǎn)]。7.爭議解決語言：本合同的爭議解決語言為中文。八、其它條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.合同解除：任何一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.合同終止：本合同約定的工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，視為合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的結(jié)算手續(xù)。4.合同解除或終止不影響已履行部分的合同效力。5.合同附件：本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。7.合同解釋：本合同如有歧義，按通常理解進(jìn)行解釋。如無通常理解，則按合同簽訂地法律進(jìn)行解釋。九、合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份