承包土地合同范本簡(jiǎn)單版

第第頁(yè)合同編號(hào):________承包土地合同范本簡(jiǎn)單版三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）于中華人民共和國(guó)法律框架內(nèi)簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]，一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織，擁有[土地所有權(quán)/土地使用權(quán)]，其詳細(xì)地址為[甲方地址]。乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]，一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，其詳細(xì)地址為[乙方地址]。鑒于甲方擁有[土地面積]畝土地，位于[土地所在地]，土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；鑒于乙方具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方為提高土地資源利用率，增加農(nóng)業(yè)產(chǎn)出，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，經(jīng)友好協(xié)商，同意就甲方將其土地承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)事宜，簽訂本合同。合同目的：甲方將其土地承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)土地的耕種、管理和經(jīng)營(yíng)，通過(guò)雙方的緊密合作，達(dá)到提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方承包甲方土地的年度承包金為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：人民幣[金額大寫(xiě)]元整），該價(jià)格為不含稅價(jià)格。2.支付方式：乙方應(yīng)按以下分期支付承包金：a)首期承包金：本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，乙方向甲方支付首期承包金，金額為年度承包金的[百分比]%，即人民幣[首期金額]元；b)剩余承包金：乙方應(yīng)在每年[支付日期]日前，向甲方支付當(dāng)年剩余承包金。3.支付賬戶：a)甲方指定以下賬戶為接收承包金的賬戶：-開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]-賬戶名稱：[賬戶名稱]-賬號(hào)：[賬號(hào)]b)乙方在支付承包金時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)性質(zhì)為“承包金”及合同編號(hào)，確保款項(xiàng)及時(shí)準(zhǔn)確入賬。4.承包金調(diào)整：在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等特殊情況，雙方可協(xié)商一致，按照公平合理的原則，對(duì)承包金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的承包金應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付方式和時(shí)間執(zhí)行。5.違約金：若乙方未按約定時(shí)間支付承包金，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的[逾期利率]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[期限]日，甲方有權(quán)解除合同。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自[合同開(kāi)始日期]起生效，有效期為[年限]年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前[提前通知期限]個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜。2.履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在甲方擁有的土地上，即[土地所在地]進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-保障乙方在合同期內(nèi)對(duì)承包土地的合法使用權(quán)；-土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等相關(guān)法律文件供乙方查閱；-在合同期內(nèi)不得無(wú)故收回土地，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；-協(xié)助乙方處理與土地相關(guān)的政府審批、補(bǔ)貼申請(qǐng)等事宜。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-按約定支付承包金；-合法使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；-保護(hù)和改善土地質(zhì)量，合理利用土地資源；-遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。3.違約責(zé)任：a)如甲方違反合同規(guī)定，無(wú)故收回土地或干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為年度承包金的[違約金比例]%。b)如乙方未按約定支付承包金，按“二、價(jià)格與支付條款”中的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。c)雙方任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求賠償損失。本部分的解釋和說(shuō)明均以本合同為準(zhǔn)，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)保密信息包括但不限于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、研發(fā)成果等。c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后[保密期限]年止。d)雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損害方支付違約金，違約金為合同總金額的[違約金比例]%。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c)訴訟過(guò)程中，雙方繼續(xù)履行合同，除非一方明確提出解除合同。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更、解除必須采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。b)在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同：-對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；-因不可抗力原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；-雙方協(xié)商一致，決定解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。本部分內(nèi)容作為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，將按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)及其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方確認(rèn)的電子郵箱送達(dá)。b)通知自發(fā)出之日起[通知有效天數(shù)]日內(nèi)視為送達(dá)，除非收到通知的一方提出書(shū)面異議。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，否則按原通訊地址和聯(lián)系方式送達(dá)的法律后果由未通知方承擔(dān)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c)本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.簽字蓋章：a)以下無(wú)正文。b)以下為雙方簽字