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房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)無錫城市職業(yè)技術(shù)學(xué)院主講人：華佳12物業(yè)管理企業(yè)為物業(yè)業(yè)主或使用人所提供的商品性勞務(wù)活動的市場，本質(zhì)上是一種服務(wù)性市場。4.5.2

房地產(chǎn)市場體系的結(jié)構(gòu)（五）物業(yè)管理市場1、物業(yè)管理市場的涵義（1）市場體系的組成部分房地產(chǎn)市場的必要延伸房地產(chǎn)市場體系的終結(jié)點34.5.2

房地產(chǎn)市場體系的結(jié)構(gòu)（五）物業(yè)管理市場1、物業(yè)管理市場的涵義（2）物業(yè)管理市場的兩個主體供給主體各類物業(yè)管理企業(yè)和專業(yè)服務(wù)企業(yè)需求主體業(yè)主或非業(yè)主使用人44.5.2

房地產(chǎn)市場體系的結(jié)構(gòu)（五）物業(yè)管理市場2、物業(yè)管理市場的特點服務(wù)性雙向選擇性職能的雙重性契約性54.5.2

房地產(chǎn)市場體系的結(jié)構(gòu)（五）物業(yè)管理市場3、物業(yè)管理市場的發(fā)展趨勢發(fā)展趨勢

存在問題物業(yè)管理市場（1）物業(yè)管理企業(yè)化（1）收費底、管理差、規(guī)模小64.5.2

房地產(chǎn)市場體系的結(jié)構(gòu)（五）物業(yè)管理市場3、物業(yè)管理市場的發(fā)展趨勢發(fā)展趨勢

存在問題物業(yè)管理市場（2）物業(yè)管理專業(yè)化（2）覆蓋面窄、專業(yè)化不細(xì)74.5.2

房地產(chǎn)市場體系的結(jié)構(gòu)（五）物業(yè)管理市場3、物業(yè)管理市場的發(fā)展趨勢發(fā)展趨勢

存在問題物業(yè)管理市場（3）物業(yè)管理社會化（3）建管不分排斥競爭84.5.2

房地產(chǎn)市場體系的結(jié)構(gòu)（五）物業(yè)管理市場3、物業(yè)管理市場的發(fā)展趨勢發(fā)展趨勢

存在問題物業(yè)管理市場（4）物業(yè)管理市場化（4）市場化程度低競爭意識弱94.5.2

房地產(chǎn)市場體系的結(jié)構(gòu)（五）物業(yè)管理市場3、物業(yè)管理市場的發(fā)展趨勢發(fā)展趨勢

存在問題物業(yè)管理市場（5）物業(yè)管理智能

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