房產(chǎn)婚前協(xié)議書范本

房產(chǎn)婚前協(xié)議書范本

甲方（男方）：___________

身份證號：___________

聯(lián)系電話：___________

乙方（女方）：___________

身份證號：___________

聯(lián)系電話：___________

鑒于甲乙雙方即將結(jié)為夫妻，為明確雙方在婚前財產(chǎn)及婚后財產(chǎn)的歸屬、使用、管理、處分等權利義務關系，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)婚前協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方擁有位于_________的房產(chǎn)一套，具體信息如下：

房產(chǎn)地址：___________

房屋所有權證號：___________

建筑面積：___________

房屋用途：___________

房產(chǎn)登記日期：___________

房產(chǎn)價值：___________

1.2該房產(chǎn)為甲方婚前個人財產(chǎn)，乙方對此無異議。

第二條房產(chǎn)歸屬

2.1甲乙雙方同意，上述房產(chǎn)在婚后仍歸甲方個人所有，乙方不享有該房產(chǎn)的任何產(chǎn)權份額。

2.2如甲方在婚后對該房產(chǎn)進行出售、贈與或抵押等處分行為，乙方不得干涉，且不得主張任何權利。

第三條房產(chǎn)使用

3.1甲乙雙方結(jié)婚后，乙方有權在該房產(chǎn)內(nèi)居住，但不得擅自改變房屋結(jié)構或用途。

3.2乙方在使用房產(chǎn)期間，應負責房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)，保證房產(chǎn)的完好無損。

3.3如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應負責修復或賠償。

第四條房產(chǎn)管理

4.1甲方作為房產(chǎn)的所有權人，負責房產(chǎn)的管理事務，包括但不限于繳納房產(chǎn)稅、物業(yè)費等。

4.2乙方應協(xié)助甲方處理房產(chǎn)管理中的相關事宜，包括但不限于提供必要的身份證明文件等。

第五條房產(chǎn)處分

5.1甲方有權自由處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、贈與、抵押等。

5.2如甲方在婚后需要處分房產(chǎn)，乙方應予以配合，包括但不限于協(xié)助辦理相關手續(xù)等。

第六條債務承擔

6.1甲方在婚前因購買該房產(chǎn)所產(chǎn)生的債務，由甲方個人承擔，乙方不承擔任何責任。

6.2婚后，甲方因管理、使用、處分該房產(chǎn)所產(chǎn)生的債務，仍由甲方個人承擔，乙方不承擔任何責任。

第七條房產(chǎn)增值

7.1婚后，該房產(chǎn)因市場因素自然增值的部分，仍歸甲方個人所有，乙方不享有任何權益。

7.2如甲方在婚后對該房產(chǎn)進行裝修、改造等增加價值的行為，增值部分仍歸甲方個人所有。

第八條房產(chǎn)繼承

8.1甲方去世后，該房產(chǎn)作為甲方的遺產(chǎn)，由甲方的法定繼承人繼承，乙方不得主張任何繼承權。

8.2如甲方在生前立有遺囑，明確將房產(chǎn)遺留給乙方，乙方可按遺囑繼承房產(chǎn)。

第九條違約責任

9.1如乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)或干涉甲方處分房產(chǎn)，應向甲方支付違約金人民幣_________元。

9.2如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應負責修復或賠償，賠償金額按照實際損失計算。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________

乙方（簽字）：_____