自有住宅車庫(kù)租用合同書

自有住宅車庫(kù)租用合同書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租用甲方自有住宅車庫(kù)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方就車庫(kù)租用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。

第二條車庫(kù)信息

甲方同意將其所有的位于____________________的住宅車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該車庫(kù)”）出租給乙方使用。該車庫(kù)的具體信息如下：

-車庫(kù)位置：_____________________

-車庫(kù)面積：_____________________

-車庫(kù)結(jié)構(gòu)：_____________________

-車庫(kù)設(shè)施：_____________________

-車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________

-其他相關(guān)信息：_____________________

第三條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第五條押金

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.押金用于保障甲方車庫(kù)設(shè)施設(shè)備完好無損，以及乙方履行合同義務(wù)。

3.租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收車庫(kù)設(shè)施設(shè)備完好無損，且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證該車庫(kù)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)將車庫(kù)交付乙方使用。

3.甲方應(yīng)保證車庫(kù)的正常使用功能，負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)和修繕。

4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)用途。

5.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)車庫(kù)設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改動(dòng)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。

4.乙方不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第八條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第九條違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第十條爭(zhēng)議解決

合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同內(nèi)容為甲乙