房地產(chǎn)交易居間合同意向書

房地產(chǎn)交易居間合同意向書甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、意向交易內(nèi)容1.房地產(chǎn)信息房地產(chǎn)名稱：______房地產(chǎn)地址：______房地產(chǎn)面積：______平方米房地產(chǎn)類型：______房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______2.交易意向甲方有意向購買上述房地產(chǎn)，乙方作為居間方，負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容與費用1.服務(wù)內(nèi)容a.提供房地產(chǎn)信息查詢；b.協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判；c.協(xié)助甲方完成交易手續(xù)。2.服務(wù)費用乙方服務(wù)費用為______元，甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。三、合同簽訂與生效1.合同簽訂本意向書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時間本意向書自______年______月______日起生效。四、其他約定1.本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本意向書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房源信息進(jìn)行核實和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)要求乙方更正或撤銷。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購房意向，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)與賣方完成交易，并按照合同約定支付購房款。為乙方提供必要的個人信息和購房資金，確保交易順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房源信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供房源信息。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實與交易流程1.信息核實乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長）協(xié)助甲方對房源信息進(jìn)行核實。甲方在核實過程中發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時通知乙方。2.交易流程乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判，并按照雙方達(dá)成的一致意見完成交易手續(xù)。七、服務(wù)費用與支付1.服務(wù)費用乙方服務(wù)費用為______元，甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付。2.支付方式甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故撤銷購房意向，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供房源信息或協(xié)助完成交易，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用。九、合同的變更與解除1.變更本意向書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本意向書的組成部分，具有與本意向書同等的法律效力。2.解除除本意向書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本意向書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本意向書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本意向書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本意向書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本意向書的履行問題，如變更意向書內(nèi)容或解除本意向書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本意向書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本意向書履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自本意向書簽訂之日起至本意向書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本意向書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______