2025健身房轉(zhuǎn)讓合同

2025健身房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于，甲方合法擁有位于的健身房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓健身房”），現(xiàn)甲方擬將其所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。為此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1轉(zhuǎn)讓健身房位于，面積約平方米，具體范圍以附件所示平面圖為準(zhǔn)。1.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括：（1）健身房的全部設(shè)備、設(shè)施及裝修；（2）健身房的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照；（3）與健身房經(jīng)營相關(guān)的其他權(quán)益。具體設(shè)備及設(shè)施清單詳見附件，甲方應(yīng)保證清單內(nèi)容真實、完整。1.3本合同轉(zhuǎn)讓的是健身房的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓后，乙方享有完全自主經(jīng)營權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1本合同采用一次性轉(zhuǎn)讓方式，轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2轉(zhuǎn)讓價款以（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）方式支付。（1）首期款：人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)在完成交接并確認無誤后日內(nèi)支付。2.3甲乙雙方約定的支付賬號信息：甲方賬戶信息：乙方賬戶信息：2.4甲方保證在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，及時辦理相關(guān)過戶或變更手續(xù)。第三條交接條款3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)完成交接工作，具體時間由雙方協(xié)商確定。3.2交接內(nèi)容包括但不限于以下事項：（1）健身房鑰匙及門禁系統(tǒng)權(quán)限；（2）設(shè)備、設(shè)施清單核對；（3）營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照；（4）與健身房相關(guān)的合同、協(xié)議及其他文件；（5）員工勞動合同（如有）；（6）其他需要交接的事項。具體交接清單詳見附件，交接完成后，雙方應(yīng)在清單上簽字確認。3.3交接期間，甲方應(yīng)配合乙方對健身房進行全面檢查，若發(fā)現(xiàn)設(shè)備、設(shè)施存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方更換或維修，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保其為健身房的合法所有權(quán)人，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不存在任何法律障礙；（2）甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式完成交接工作；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的過戶或變更手續(xù)；（4）甲方不得在轉(zhuǎn)讓完成后以任何理由干涉乙方的正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）乙方應(yīng)按法律規(guī)定進行經(jīng)營，不得利用健身房進行違法活動；（3）乙方應(yīng)妥善保管和使用健身房的設(shè)備、設(shè)施，在轉(zhuǎn)讓后因乙方使用不當(dāng)造成的損失由乙方自行承擔(dān)；（4）乙方有權(quán)自主決定健身房的經(jīng)營方式。第五條保證與承諾5.1甲方保證（1）健身房不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；（2）健身房不存在任何未決訴訟或潛在糾紛；（3）健身房的設(shè)備、設(shè)施均處于正常使用狀態(tài)，不存在重大安全隱患；（4）甲方已與健身房相關(guān)工作人員解除勞動關(guān)系，或已妥善處理其勞動報酬及相關(guān)權(quán)益問題。5.2乙方承諾（1）在轉(zhuǎn)讓完成后，乙方將合法經(jīng)營，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）乙方不得因經(jīng)營不善或其他原因轉(zhuǎn)而追究甲方責(zé)任；（3）乙方不得擅自拆除或改變健身房的主體結(jié)構(gòu)，若需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定完成交接工作或提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款及賠償損失。違約金為轉(zhuǎn)讓價款的%。6.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付余額的%作為違約金。6.3任何一方因不可抗力事件無法履行合同的，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明。若不可抗力持續(xù)超過日，則雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。6.4除不可抗力外，任何一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部損失。第七條其他條款7.1通知與送達本合同項下的所有通知、函件均應(yīng)以書面形式送達以下地址：甲方：乙方：任何一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)提前日書面通知對方，否則變更后的地址不具備送達效力。7.2適用法律本合同的簽訂、履行及解釋適用中華人民共和國法律。7.3爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向健身房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.4合同的修改與補充本合同的任何修改或補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。7.5合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年