2025版租房合同范本下載

2025版租房合同范本下載本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于省市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）路號(hào)室（簡稱“該房屋”），房產(chǎn)證編號(hào)為。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公/其他），乙方不得擅自改變房屋用途。1.4房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并已達(dá)到出租條件。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。若不續(xù)租，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方，并在租賃期滿后日內(nèi)將房屋交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為每日元（人民幣），月租金為元（人民幣），年租金為元（人民幣）。3.2租金支付方式：乙方按（月/季度/半年/年）支付租金，每期租金應(yīng)于日前支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：開戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3租金調(diào)整：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可于每（年/其他）調(diào)整一次，調(diào)整幅度不得超過%。3.4租金逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。第四條房屋交付及返還4.1房屋交付：甲方應(yīng)于年月日將房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。交付時(shí)雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《房屋交接清單》（見附件一）。4.2房屋返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好返還甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)并簽署《房屋交接清單》（見附件二）。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維修：房屋使用過程中，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的設(shè)施設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；因房屋自然損壞或不可抗力導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.3裝修及改造：乙方如需對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并提交設(shè)計(jì)方案。甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)意見。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行施工。租賃期滿后，甲方有權(quán)決定是否保留裝修物，若不保留，乙方應(yīng)在返還房屋前恢復(fù)原狀。第六條轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：乙方申請(qǐng)轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前日向甲方提交書面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)做出回復(fù)。在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇新的承租人。第七條合同解除7.1解除條件：雙方協(xié)商一致可解除本合同。若出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均可解除合同：a）乙方逾期支付租金達(dá)日以上；b）甲方未按約定交付房屋達(dá)日以上；c）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；d）其他法律規(guī)定的解除情形。7.2解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在通知后日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定交付房屋或無故解除合同，應(yīng)向乙方支付元違約金，并退還已收取的租金及押金。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付元違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。8.3其他違約情形：其他違約情形的違約金計(jì)算方式為：每月租金的%乘以違約天數(shù)。第九條其他約定9.1押金：乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)支付押金元（人民幣），作為履行本合同的擔(dān)保。押金退還時(shí)間為租賃期滿后日內(nèi)，扣除應(yīng)付費(fèi)用后退還。9.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用。相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式見附件三。9.3禁止行為：乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響周邊居民正常生活。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下方式：a）提交仲裁委員會(huì)仲裁；b）向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1本合同及附件共頁，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。12.2附件包括：a）附件一：房屋交接清單（交付時(shí)）b）附件二：房屋交接清單（返還時(shí)）c）附件三：費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：