2025房屋租賃合同范本

2025房屋租賃合同范本甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將座落于市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，用途為。1.2該房屋的權(quán)屬證明編號為，甲方保證對上述房屋擁有合法出租的權(quán)利。1.3該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：。甲乙雙方應(yīng)共同對該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《房屋交接驗(yàn)收單》作為本合同附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.3租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何理由單方面終止本合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：），租金總計(jì)為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。3.3租金支付賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）至甲方指定賬戶。4.2押金的退還：租賃期滿，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后日內(nèi)將押金無息退還乙方。若因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)直接從押金中扣除相應(yīng)金額。4.3押金支付賬戶同租金支付賬戶。第五條房屋交付與收回5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接驗(yàn)收單》，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。5.2租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將該房屋交還甲方，甲方應(yīng)書面確認(rèn)房屋的交付情況。5.3房屋交還時(shí)，甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或污損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋修繕與維護(hù)6.1在租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，定期對該房屋及設(shè)施進(jìn)行安全檢查，如因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施出現(xiàn)重大安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。6.2因乙方使用不當(dāng)或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。6.3任何一方需對該房屋進(jìn)行改建或裝修，應(yīng)事先征得對方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條房屋使用約定7.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。7.2乙方不得將該房屋用于非法活動，不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。7.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用。7.4乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。第八條轉(zhuǎn)租約定8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租他人。8.2若乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。第九條合同的解除9.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2如乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回該房屋：9.2.1逾期支付租金或押金超過日的；9.2.2利用該房屋進(jìn)行非法活動的；9.2.3擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的；9.2.4因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的。9.3如甲方有以下行為之一，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求甲方賠償損失：9.3.1未按約定時(shí)間交付該房屋的；9.3.2因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用的；9.3.3擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用的。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)賠償乙方損失。10.2如乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。10.3任何一方未按本合同約定履行義務(wù)并構(gòu)成違約的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。第十一條補(bǔ)充條款11.1甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2雙方確認(rèn)，已詳細(xì)閱讀并完全理解本合同的所有條款內(nèi)容，不存在任何誤解或異議。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。13.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)