2025年商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本

2025年商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就商業(yè)店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的商業(yè)店鋪出租給乙方使用，建筑面積為平方米。租賃物的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，用途為。1.2乙方確認(rèn)已實(shí)地查看租賃物，并對(duì)租賃物的現(xiàn)狀、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等狀況完全了解，同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方若繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3若乙方未按期通知甲方，租賃期屆滿后本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)無條件將租賃物返還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元（大寫：元整），年租金為元（大寫：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)年內(nèi)不變。3.2租金支付方式為：（按月/按季/按年支付）。乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行名稱：賬號(hào)：3.4若乙方延遲支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方未履行合同義務(wù)或造成租賃物損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.3租賃期屆滿，乙方履行完畢合同義務(wù)且租賃物狀態(tài)良好（除正常折舊外），甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還押金。4.4若乙方未按期支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)不予退還押金。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查租賃物的現(xiàn)狀，并簽署《交付驗(yàn)收單》。5.2若因甲方原因?qū)е伦赓U物未按期交付，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。5.3若乙方未按期接收租賃物，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1租賃物在租賃期間的維修責(zé)任由（甲方/乙方）承擔(dān)。具體維修項(xiàng)目包括：。6.2若租賃物因乙方使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3甲方定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租他人。7.2若乙方轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同的租賃期限。7.3轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本合同項(xiàng)下的一切義務(wù)。第八條合同的解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2若乙方未按期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物，押金不予退還。8.3若甲方未按期交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還押金。8.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)收取租金和押金；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況；（3）有義務(wù)按期交付租賃物；（4）有義務(wù)按約履行維修義務(wù)（如由甲方承擔(dān)）；（5）不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按合同約定使用租賃物；（2）有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)；（3）有義務(wù)按時(shí)支付租金和押金；（4）有義務(wù)妥善使用和維護(hù)租賃物；（5）不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按期交付租賃物，每日應(yīng)向乙方支付元作為違約金；（2）若甲方未按約履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.2乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按期支付租金，每日應(yīng)向甲方支付%的違約金；（2）若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失；（3）若乙方未按約返還租賃物，每日應(yīng)向甲方支付元作為逾期占用費(fèi)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效與補(bǔ)充12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1乙方承諾在租賃期間遵守法律法規(guī)及租賃物所在社區(qū)的管理規(guī)定。13.2租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施清單作為本合同的附件，雙方簽字后生效。13.3乙方應(yīng)在租賃期屆滿前日將租賃物恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（合理損耗除外），并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后返還。甲方（蓋章）：法