2025年農(nóng)業(yè)合作社土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同

2025年農(nóng)業(yè)合作社土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日流轉(zhuǎn)方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：承包方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，就土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一章流轉(zhuǎn)土地基本情況第一條本合同流轉(zhuǎn)的土地位于（具體位置），屬于（所有權(quán)歸誰(shuí)所有）。第二條流轉(zhuǎn)土地總面積為畝，土地性質(zhì)為（耕地、林地、草地等），現(xiàn)狀為（已耕種、撂荒等）。第三條流轉(zhuǎn)土地的具體四至范圍為：東至：南至：西至：北至：第四條流轉(zhuǎn)土地的地塊及面積詳見附件1：。第二章流轉(zhuǎn)期限第五條本合同流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。第六條流轉(zhuǎn)期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。第三章流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式第七條流轉(zhuǎn)土地的費(fèi)用為每畝每年元，合計(jì)每年總費(fèi)用為元（大寫：）。第八條流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式為：（一次性支付/分期支付）。一次性支付方式：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付全部流轉(zhuǎn)費(fèi)用，共計(jì)元。分期支付方式：每年月日前，乙方向甲方支付本年度流轉(zhuǎn)費(fèi)用，共計(jì)元。第九條流轉(zhuǎn)費(fèi)用的支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。甲乙雙方需共同確認(rèn)支付憑證。第十條如遇政策性調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致流轉(zhuǎn)費(fèi)用變更，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)第十一條甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地，不得改變土地用途或進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。有權(quán)按照合同約定按時(shí)收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。有權(quán)在合同期滿后收回流轉(zhuǎn)土地，或與乙方協(xié)商續(xù)簽合同。有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，提供必要的支持和幫助。有義務(wù)在流轉(zhuǎn)期內(nèi)不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十二條乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定使用流轉(zhuǎn)土地，并進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行改良、修繕及合理利用。有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。有義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。有義務(wù)妥善保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，不得造成土地荒蕪或水土流失。有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督和管理，不得改變土地用途或進(jìn)行違法行為。第五章土地使用及管理第十三條流轉(zhuǎn)土地用途為（種植、養(yǎng)殖、其他），乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第十四條乙方在流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)當(dāng)合理利用土地，不得造成土地質(zhì)量下降或生態(tài)破壞。如因乙方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。第十五條乙方在流轉(zhuǎn)期間，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得使用違禁農(nóng)藥、化肥或其他有害物質(zhì)。第十六條乙方在流轉(zhuǎn)期間，如有基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，并在流轉(zhuǎn)期滿后恢復(fù)土地原狀或另行協(xié)商處理。第十七條甲方在流轉(zhuǎn)期間，不得隨意終止合同或干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六章合同的變更與解除第十八條本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。第十九條有下列情形之一的，本合同可以解除：乙方未能按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不履行的；甲方擅自干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)乙方催告后仍不改正的；因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；其他法律規(guī)定的情形。第二十條合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理土地交接手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)在合同解除之日起日內(nèi)將土地交還甲方，并恢復(fù)土地原狀。第七章違約責(zé)任第二十一條任何一方未履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條乙方未按期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付未付金額的%作為違約金。第二十三條甲方無(wú)故終止合同或干涉乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)賠償乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第二十四條乙方擅自改變土地用途或造成土地質(zhì)量下降的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)的損失。第八章爭(zhēng)議的解決第二十五條本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向（村民委員會(huì)/鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府/土地承包仲裁委員會(huì)）申請(qǐng)調(diào)解。第二十六條調(diào)解不成的，任何一方可以向（有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。第九章其他條款第二十七條本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十八條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份報(bào)送相關(guān)部門備案。第二十九條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第十條附則第三十條本合同文本的效力以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三十一條本合同自年月日起生效，至年月日終止。第三十二條本合同附件包括以下內(nèi)容：附件1：流轉(zhuǎn)土地的地塊及面積清單。附件2：甲乙雙方的身份證明文件。附件3：流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀的照片或測(cè)繪圖。