2025商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)租合同范本

2025商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)租合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：轉(zhuǎn)租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：原承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方為商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商場(chǎng)”）號(hào)店鋪的合法承租方，持有編號(hào)為的租賃合同；乙方有意向承租該店鋪用于經(jīng)營(yíng)（具體經(jīng)營(yíng)范圍）；丙方為商場(chǎng)的合法經(jīng)營(yíng)者，同意本次轉(zhuǎn)租；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租店鋪的基本情況轉(zhuǎn)租店鋪位于商場(chǎng)層號(hào)，面積為平方米（以乙方實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)范圍為。該店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)備情況如下：（1）裝修情況：；（2）設(shè)備情況：；（3）附屬設(shè)施：。若乙方對(duì)上述店鋪現(xiàn)狀存在異議，應(yīng)在簽訂本合同前提出，否則視為乙方已認(rèn)可店鋪現(xiàn)狀。第二條轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。本轉(zhuǎn)租期限為甲方與丙方原有租賃合同的剩余期限（原合同終止日期為年月日）。乙方應(yīng)于年月日與丙方簽訂正式的租賃合同，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第三章轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)租費(fèi)用（含裝修、設(shè)備及運(yùn)營(yíng)資質(zhì)等）共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：）。支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫(xiě)：）；（2）剩余轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣元（大寫(xiě)：）應(yīng)在年月日前支付完畢。本合同簽訂后，如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租無(wú)法完成，定金不予退還；如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租無(wú)法完成，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第四章經(jīng)營(yíng)條件乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店鋪用途或經(jīng)營(yíng)范圍，不得違反商場(chǎng)管理規(guī)定。乙方應(yīng)自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等經(jīng)營(yíng)所需證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方需遵守商場(chǎng)的統(tǒng)一管理，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用。第五章合同權(quán)利與義務(wù)第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)店鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，且轉(zhuǎn)租行為已取得丙方書(shū)面同意；甲方應(yīng)如實(shí)向乙方說(shuō)明店鋪現(xiàn)狀及租賃合同的主要條款；甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方簽訂正式的租賃合同，并提供必要的文件和信息；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供與店鋪轉(zhuǎn)租相關(guān)的全部信息，并查驗(yàn)店鋪現(xiàn)狀；乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)妥善使用店鋪及附屬設(shè)施，不得擅自改建或損壞；乙方應(yīng)及時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。第七條丙方的權(quán)利與義務(wù)丙方應(yīng)確保甲方轉(zhuǎn)租行為的合法性，并為乙方辦理后續(xù)租賃手續(xù)提供協(xié)助；丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合商場(chǎng)管理規(guī)定；丙方應(yīng)按時(shí)向乙方提供租賃發(fā)票，并配合乙方處理相關(guān)經(jīng)營(yíng)問(wèn)題。第六章店鋪的維護(hù)與維修轉(zhuǎn)租期間，店鋪的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若店鋪主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方進(jìn)行修繕；乙方不得擅自改動(dòng)店鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)備，如有需要，應(yīng)書(shū)面通知丙方并獲得書(shū)面同意；轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)保證店鋪及相關(guān)設(shè)備處于良好狀態(tài)，不得故意損壞或拆除。第七章安全責(zé)任與保險(xiǎn)乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的消防、安全管理制度，確保店鋪內(nèi)設(shè)備、設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)為店鋪購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及公眾責(zé)任保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；轉(zhuǎn)租期間，因乙方原因?qū)е碌氖鹿驶驌p失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；因不可抗力導(dǎo)致的損失，三方協(xié)商解決。第八章合同的終止與解除轉(zhuǎn)租期間，任何一方不得無(wú)故解除合同；如因政府規(guī)劃、商場(chǎng)整體調(diào)整等原因?qū)е碌赇仧o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，三方協(xié)商解除合同，損失由三方共同承擔(dān)；如乙方連續(xù)個(gè)月未按期支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失；解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離店鋪，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九章違約責(zé)任任何一方違反本合同條款的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）；因違約造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償全部損失；因不可抗力導(dǎo)致的違約，三方協(xié)商處理。第十章?tīng)?zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十一章其他條款本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同正本一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字：日期：年月