2025關于西安市房屋租賃合同范本

2025關于西安市房屋租賃合同范本本合同由出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）共同簽訂。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于西安市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”），房屋所有權證號為，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋的結構為，房屋現(xiàn)狀為（空置/已裝修），附屬設施包括。乙方承租該房屋用于（居住/商業(yè)/辦公等），不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。租賃期內，甲方不得提前收回房屋，除非乙方存在嚴重違約行為。第三條租金、押金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金總計為元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），乙方應于每月日前支付當期租金。乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金元（大寫：元整）。押金用于保障房屋設施的完好及乙方按時支付租金和履行合同義務。租賃期滿后，乙方如無違約行為，押金應全額退還。租金及押金的支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金支付）。租金、押金及其他費用的支付賬戶信息：甲方賬戶信息：-開戶銀行：-銀行賬號：-戶名：第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務甲方應保證該房屋權屬清晰，不存在任何糾紛或抵押等情況。如有第三方對該房屋提出權利主張，甲方應負責解決并承擔相關法律責任。甲方應按時交付該房屋，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權對乙方的使用情況進行監(jiān)督檢查，但不得妨礙乙方的正常使用。甲方在租賃期內不得擅自提高租金或擅自收回房屋，除非乙方存在違約行為。乙方的權利與義務乙方應按照合同約定按時支付租金及押金，并合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋用途。乙方應保持房屋及附屬設施的完好，如有損壞，應及時修復或賠償。乙方不得將該房屋轉租、轉借他人，或擅自改變房屋結構。乙方應按時繳納水費、電費、燃氣費、電話費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等與房屋使用相關的費用。乙方在租賃期間不得從事違法活動，如因乙方行為導致甲方受損，乙方應承擔相應責任。第五條房屋的維修與保養(yǎng)租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護由甲方負責，費用由甲方承擔；但因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修。乙方如需進行裝修或改造，須提前書面通知甲方并獲得甲方同意。裝修或改造不得破壞房屋結構，且乙方應在租賃期滿后恢復原狀或與甲方協(xié)商處理。第六條合同的變更與解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同并收回房屋，沒收押金：擅自轉租、轉借或改變房屋用途的；拖欠租金超過日的；利用房屋從事違法活動的；損壞房屋及附屬設施且拒不賠償?shù)?。甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同并要求退還押金：未按約定時間交付房屋的；因甲方原因導致房屋無法安全使用的；擅自提高租金的。第七條違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金%的違約金。乙方因違約導致合同解除的，甲方有權沒收押金，并要求乙方賠償損失。甲方因違約導致合同解除的，應雙倍返還押金，并賠償乙方的實際損失。第八條爭議的解決因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：簽訂日期：