建設(shè)工程轉(zhuǎn)包合同

建設(shè)工程轉(zhuǎn)包合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱(chēng)]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話(huà)]，法定代表人：[法定代表人姓名]。承包方：[承包方公司名稱(chēng)]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話(huà)]，法定代表人：[法定代表人姓名]?！督ㄔO(shè)工程轉(zhuǎn)包合同》一、合同雙方1.發(fā)包方：具有合法資質(zhì)的建設(shè)單位，負(fù)責(zé)工程的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.承包方：具備相應(yīng)施工資質(zhì)的企業(yè)，負(fù)責(zé)具體工程的施工和管理。二、工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)工程內(nèi)容描述]4.工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范確定的規(guī)模，如建筑面積[具體面積]、建筑高度[具體高度]等。三、轉(zhuǎn)包范圍1.轉(zhuǎn)包的工程部位：明確指出轉(zhuǎn)包的具體工程部位，如[部位1]、[部位2]等。2.轉(zhuǎn)包的工程內(nèi)容：詳細(xì)說(shuō)明轉(zhuǎn)包的工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等。四、合同工期1.開(kāi)工日期：以發(fā)包方發(fā)出的開(kāi)工通知為準(zhǔn)，預(yù)計(jì)為[具體日期]。2.竣工日期：根據(jù)工程規(guī)模和合同要求確定，預(yù)計(jì)為[具體日期]。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：從開(kāi)工日期至竣工日期的總天數(shù)，為[具體天數(shù)]。如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的工期。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國(guó)家和地方相關(guān)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如[具體標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)]，并符合設(shè)計(jì)文件的要求。2.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，包括施工過(guò)程中的質(zhì)量檢驗(yàn)、質(zhì)量控制措施等。如定期進(jìn)行質(zhì)量檢查、設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)、加強(qiáng)原材料和構(gòu)配件的檢驗(yàn)等。同時(shí)承包方應(yīng)接受發(fā)包方的質(zhì)量監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的質(zhì)量問(wèn)題。六、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款：根據(jù)工程的規(guī)模、難度、材料價(jià)格等因素確定，總價(jià)為[具體金額]。合同價(jià)款包括工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。2.支付方式：采用分期付款的方式，具體支付比例和時(shí)間如下：預(yù)付款：在合同簽訂后[X]天內(nèi)，發(fā)包方支付合同價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按月支付已完工程進(jìn)度款的[X]%。每月[具體日期]前，承包方應(yīng)提交上月的工程進(jìn)度報(bào)表，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后支付進(jìn)度款?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，支付至合同價(jià)款的[X]%。質(zhì)保金：預(yù)留合同價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)支付給承包方。3.支付時(shí)間：發(fā)包方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，將款項(xiàng)支付到承包方指定的銀行賬戶(hù)。如發(fā)包方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期金額的[X]%/天支付違約金。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：提供工程所需的場(chǎng)地、道路、水電等施工條件，并保證其滿(mǎn)足施工要求。按照合同約定支付工程款項(xiàng)，及時(shí)協(xié)調(diào)解決工程施工過(guò)程中的問(wèn)題。對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，保證工程質(zhì)量符合要求。協(xié)助承包方辦理工程相關(guān)的手續(xù)和證件。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容進(jìn)行施工，保證工程按時(shí)竣工并符合質(zhì)量要求。負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中的安全管理，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全。如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)和證件。接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問(wèn)題。八、工程變更1.變更的程序：如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，承包方應(yīng)提前[X]天向發(fā)包方提交工程變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更的原因、內(nèi)容和影響等。發(fā)包方應(yīng)在[X]天內(nèi)審核同意或提出修改意見(jiàn)，如雙方協(xié)商一致，則簽訂工程變更協(xié)議。2.變更的價(jià)款調(diào)整：工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。如合同中未約定計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)的，雙方應(yīng)協(xié)商確定。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收。發(fā)包方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未組織驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.結(jié)算方式：工程竣工結(jié)算應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，由承包方編制工程結(jié)算書(shū)，經(jīng)發(fā)包方審核后確定最終結(jié)算價(jià)款。如雙方對(duì)結(jié)算價(jià)款存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期金額的[X]%/天支付違約金，并承擔(dān)因此給承包方造成的損失。未按照合同約定提供施工條件或協(xié)調(diào)解決問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失。因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠诳⒐さ模瑧?yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向承包方支付違約金。2.承包方違約責(zé)任：未按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程內(nèi)容進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、返工、賠償損失等。未按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)和證件的，應(yīng)承擔(dān)由此給發(fā)包方造成的損失。因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，直至符合要求，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的損失。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：如選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]；如選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。十二、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：雙方在合同履行過(guò)程中，可以根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：___________________