農(nóng)村地坪轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村地坪轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社，成立于XXXX年XX月XX日，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為13XXXXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社，擁有農(nóng)村地坪的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方作為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，需要一塊合適的地坪來開展自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。雙方基于自愿、平等、互利的原則，達(dá)成農(nóng)村地坪轉(zhuǎn)讓合同。甲方同意將地坪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方則按照約定的條件和期限支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

在本合同的簽訂過程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，履行合同約定的各項(xiàng)條款。任何一方不得擅自變更或解除合同，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方作為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社的合法權(quán)益得到了保障，同時(shí)也為乙方提供了合適的地坪開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)了資源的合理配置和互利共贏。

本合同的簽訂，還對(duì)于規(guī)范農(nóng)村土地使用和流轉(zhuǎn)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高農(nóng)民收入，推動(dòng)農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè)具有重要的意義。

雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的各項(xiàng)條款，積極維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，為構(gòu)建和諧、穩(wěn)定的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)環(huán)境，共同努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方作為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社合法擁有并轉(zhuǎn)讓地坪使用權(quán)給乙方，以便乙方能夠在其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中使用該地坪。具體內(nèi)容包括地坪的轉(zhuǎn)讓、使用權(quán)的授予、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付以及雙方的權(quán)利與義務(wù)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1."農(nóng)村地坪"指的是位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村的一塊平整的土地，面積為XX平方米。

2."轉(zhuǎn)讓費(fèi)用"指的是乙方為獲得農(nóng)村地坪使用權(quán)而應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，具體金額按照合同約定的條款執(zhí)行。

3."使用權(quán)"指的是乙方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)農(nóng)村地坪進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定轉(zhuǎn)讓農(nóng)村地坪的使用權(quán)給乙方。

2.甲方應(yīng)當(dāng)保證農(nóng)村地坪的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，確保乙方能夠合法使用該地坪。

3.甲方應(yīng)當(dāng)提供農(nóng)村地坪的相關(guān)資料和文件，以便乙方進(jìn)行合法使用和經(jīng)營(yíng)。

4.甲方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)村地坪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)當(dāng)支付合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，按照約定的期限和方式進(jìn)行支付。

3.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用農(nóng)村地坪，不得擅自改變地坪的現(xiàn)狀，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款。

2.雙方應(yīng)當(dāng)共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，不得擅自變更或解除合同。

3.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)情況采取措施，減輕損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.農(nóng)村地坪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），乙方應(yīng)按照合同約定的分期付款方式進(jìn)行支付。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）。

3.剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定的分期付款計(jì)劃，在每期約定的時(shí)間內(nèi)支付。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供有效的支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。

5.甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供農(nóng)村地坪的使用權(quán)憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為十年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后三個(gè)月內(nèi)開始使用農(nóng)村地坪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.乙方使用農(nóng)村地坪的期限為十年，自乙方開始使用之日起計(jì)算。

4.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用農(nóng)村地坪，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，并按照約定的條件支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的約定，未能按照約定的條件和期限轉(zhuǎn)讓農(nóng)村地坪的使用權(quán)給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。

2.如乙方未能按照約定的條件和期限支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。

3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.一方延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照延遲履行部分所占合同總價(jià)款的比例，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

5.如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的30%作為賠償。

6.本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的不可抗力因素，應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)情況采取措施，減輕損失。如不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施，減輕損失，并及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告損失情況。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后十日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录斍榧皳p失情況的詳細(xì)報(bào)告。

5.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行合同的責(zé)任。

6.不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過三十天的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責(zé)任。

7.本合同受不可抗力事件影響的一方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告不可抗力事件的進(jìn)展和相關(guān)證明文件。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免爭(zhēng)議的擴(kuò)大。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除雙方另有約定外，本合同繼續(xù)履行。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)條款。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)交換意見，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

6.本合同爭(zhēng)議的解決，應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、公正、公開的原則。

7.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)避免采取任何損害對(duì)方合法權(quán)益的行為，共同維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將農(nóng)村地坪恢復(fù)原狀，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。

5.雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自變更或解除合同。

6.雙方在合同履行過程中，應(yīng)積極維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效