房屋轉(zhuǎn)租合同范本6

房屋轉(zhuǎn)租合同范本61.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。經(jīng)營(yíng)范圍包括房屋租賃、銷售及相關(guān)服務(wù)等。聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX。經(jīng)營(yíng)范圍包括房屋租賃、銷售及相關(guān)服務(wù)等。聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金等事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議。

雙方確認(rèn)，甲方為房屋的合法所有者，并擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。乙方確認(rèn)，乙方為合法的承租方，并愿意按照本合同的約定支付租金并使用房屋。

本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證房屋轉(zhuǎn)租過程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)房屋租賃市場(chǎng)的了解和判斷，以及對(duì)雙方合作前景的信心。雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂是甲乙雙方自愿行為，不受任何非法影響。雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保合同的合法性。

本合同的簽訂是為了實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益，雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，共同推進(jìn)合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，明確租金支付條件、履行期限等關(guān)鍵條款，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。具體內(nèi)容包括房屋的轉(zhuǎn)租、租金支付、房屋使用及維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“房屋”指的是位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施。

2.“轉(zhuǎn)租”指的是甲方將其名下的房屋出租給乙方使用的權(quán)利和行為。

3.“租金”指的是乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。

4.“履行期限”指的是本合同中規(guī)定的雙方履行各自義務(wù)的時(shí)間段。

5.“違約”指的是合同一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保乙方在合同期限內(nèi)可以使用房屋。

（2）甲方應(yīng)確保房屋在轉(zhuǎn)租期間符合租賃用途，保證房屋及附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。

（3）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定向乙方提供房屋，并保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于水、電、煤氣等開戶手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)在合同到期后，按照約定向乙方辦理房屋交付手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，按照約定方式支付，遲延支付的，應(yīng)按約定的逾期支付方式承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

（3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋的用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)在合同到期后，按照約定向甲方辦理房屋交付手續(xù)。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、煤氣等費(fèi)用。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利履行。

第四條價(jià)格與支付條件

乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：

1.租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），其中包括房屋租賃費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等。

2.租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月的租金支付到甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

4.租金支付時(shí)間從乙方實(shí)際入住之日起計(jì)算，至合同到期日終止。

第五條履行期限

本合同的有效期限為自雙方簽字之日起至合同到期日止。合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。

本合同中約定的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。

2.甲方應(yīng)在乙方支付租金后的三個(gè)工作日內(nèi)出具租金收據(jù)。

3.合同到期后，乙方應(yīng)在合同到期日的七個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋，并將房屋交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的10%。

2.一方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金的，應(yīng)按照逾期支付方式承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按照約定使用房屋或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.一方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

5.一方因遲延履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

6.本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商解決合同履行問題。

7.本合同所稱的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

8.除本合同另有約定外，一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付因違約所造成的損失賠償。

9.本合同任何條款的違約均可能導(dǎo)致違約方的信用受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商解決合同履行問題。

因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任。但對(duì)方有確切證據(jù)證明不可抗力是可以預(yù)見、可以避免并能克服的，則受影響的一方不免除責(zé)任。

不可抗力情況消除后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)合同履行。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力導(dǎo)致合同履行中斷或困難的情況，協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解，或向人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭(zhēng)議解決的方式為（在此選擇一種或多種爭(zhēng)議解決方式）：

1.協(xié)商：雙方自愿協(xié)商，尋求解決問題的方法。

2.調(diào)解：提交第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。

3.仲裁：提交XXX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方具有法律效力。

4.訴訟：向XXX人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的約定，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，共同努力維護(hù)合同的履行。在任何情況下，雙方均應(yīng)保持冷靜、理智，以公正、公平的態(tài)度處理爭(zhēng)議，尋求最合理的解決方案。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。發(fā)送通知的有效性以遞送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.合同到期，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋交還給甲方。

5.合同保密：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照最新的法律、法規(guī)和司法解釋處理。

7.合同完整：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋轉(zhuǎn)