房租租賃合同范本內(nèi)容

房租租賃合同范本內(nèi)容1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××科技有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××科技有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方則按照約定的租金和付款方式支付租金給甲方。雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，并負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)等工作；乙方作為承租方，享有合法租賃和使用房屋的權(quán)利，并按照約定支付租金。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對(duì)彼此的信任和尊重，以及共同追求租賃合作的成功。通過明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的公平、公正和公開，從而達(dá)到雙方共贏的目的。

后續(xù)內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際需求和合同條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改。如有需要，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我進(jìn)行咨詢和協(xié)助。感謝您的使用！

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋租賃方面的權(quán)利和義務(wù)，明確租賃條款，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方則按照約定的租金和付款方式支付租金給甲方。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)等工作，保障房屋的安全和正常使用。

3.乙方享有合法租賃和使用房屋的權(quán)利，并按照約定支付租金。

4.雙方就租賃期限、租金、付款方式、押金等方面達(dá)成一致，并納入本合同。

本合同的簽訂旨在確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系。

第二條定義

為避免歧義，對(duì)本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義如下：

1.甲方：指×××科技有限公司，房屋的出租方。

2.乙方：指×××科技有限公司，房屋的承租方。

3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時(shí)間長度。

5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。

本定義條款旨在明確合同中涉及的術(shù)語含義，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的準(zhǔn)確理解。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保房屋的安全和正常使用。

4.甲方應(yīng)按照約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，確保乙方的正常使用。

5.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，按照約定將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交付給乙方。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及相關(guān)設(shè)施。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，如維修、保養(yǎng)等。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的意見和建議，要求甲方改進(jìn)和完善。

4.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.乙方應(yīng)合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，并按照約定承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，按照約定將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。

本條款明確了甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。后續(xù)內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際需求和合同條款進(jìn)行補(bǔ)充和修改。如有需要，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系我進(jìn)行咨詢和協(xié)助。感謝您的使用！

第四條價(jià)格與支付條件

租金價(jià)格為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付方式為每月【】日前通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。乙方應(yīng)在每月租金到期日前【】個(gè)工作日向甲方支付租金，否則視為違約。

乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。若乙方以現(xiàn)金方式支付租金，則需在支付后及時(shí)向甲方索取收據(jù)。

租金支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.租賃合同簽訂后的【】日內(nèi)，乙方支付首月租金。

2.租賃期間，每月【】日前支付當(dāng)月租金。

3.租賃期限屆滿前【】日內(nèi)，乙方支付最后一個(gè)月租金。

本條款明確了租金的價(jià)格條款及支付方式、支付時(shí)間等，確保甲乙雙方在租金支付方面的權(quán)益得到保障。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。租賃期限為【】年，自乙方實(shí)際入住之日起計(jì)算。

租賃期限屆滿前【】個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及房屋狀況決定是否同意續(xù)租，并書面通知乙方。

本條款規(guī)定了合同的有效期限及任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保甲乙雙方在履行期限方面的權(quán)益得到保障。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的【】%。

2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為本合同租金的【】%。

3.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或者未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【】%。

4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。

6.除本合同另有約定外，一方違約的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

本條款約定了違約情形及其后果，包括違約金、賠償?shù)龋_保甲乙雙方在違約責(zé)任方面的權(quán)益得到保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，避免違約行為的發(fā)生。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力事件發(fā)生期間，甲方和乙方的履行能力受到影響的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或者全部免除責(zé)任。但是，如果不可抗力事件持續(xù)超過【】天，雙方可協(xié)商終止合同，并互相免除責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)盡力采取措施減少損失，并立即通知乙方。甲方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后【】天內(nèi)向乙方提供相關(guān)損失的證明文件，并根據(jù)損失情況協(xié)商賠償事宜。

本條款定義了不可抗力的情況，并規(guī)定了發(fā)生不可抗力時(shí)的責(zé)任免除條件，旨在降低不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，爭議解決過程中，應(yīng)保持克制和合作的態(tài)度，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。在任何爭議解決方式進(jìn)行期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

如果雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)共同向【】仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)，并按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

本條款確定了爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，確保在合同履行過程中發(fā)生的爭議能夠得到及時(shí)、公正的解決，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。通過明確爭議解決方式，本條款有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性，減少合同履行過程中的不確定性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。通知發(fā)送之日起【】日內(nèi)，視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

d.一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及其附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方未能按時(shí)交還房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算租金、押金退還等。

本條款涵蓋了包括但不限于通知方式、合同變更、終止條件等合同其他重要條款，確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到保障。

第十條附則

本合同附件如下：

1.房屋平面圖