樓房配套安裝合同范本

樓房配套安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑安裝工程有限公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。公司主要從事建筑安裝工程、裝修裝飾工程等業(yè)務(wù)。聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方樓房項(xiàng)目配套安裝工程達(dá)成合作協(xié)議。甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有樓房項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán)和銷售權(quán)，乙方作為專業(yè)的建筑安裝工程公司，具備為甲方提供樓房配套安裝服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方通過(guò)友好協(xié)商，確定本合同范本，以明確雙方在樓房配套安裝工程中的權(quán)利和義務(wù)。

本合同范本旨在確保甲乙雙方在樓房配套安裝工程中實(shí)現(xiàn)互利共贏，提高項(xiàng)目質(zhì)量和效益，符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：

第一條工程概述

1.1本工程為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的樓房項(xiàng)目，共計(jì)XX棟樓，建筑面積為XX平方米。

1.2乙方作為甲方樓房項(xiàng)目的配套安裝服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安裝工程，包括但不限于給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并保證支付的及時(shí)性。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種審批手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成安裝工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全、環(huán)保等方面的要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。

（4）乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修和整改。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1本工程安裝服務(wù)的總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣XX萬(wàn)元整），包括但不限于安裝材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。

3.2甲方支付乙方的工程款項(xiàng)，按照以下方式進(jìn)行：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%。

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的20%。

（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。

第四條履行期限

4.1本合同約定的樓房配套安裝工程履行期限為XX個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照遲延支付金額的每日千分之五支付違約金。

5.2乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)按照未完成工程部分的合同價(jià)款的每日千分之五支付違約金。

5.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX建筑安裝工程有限公司

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上合同范本僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在樓房配套安裝工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到有效保障，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。

合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成樓房配套安裝工程。

2.甲方按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)，并協(xié)助乙方辦理工程所需的各種審批手續(xù)。

3.雙方共同對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.樓房配套安裝工程：指根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，乙方為甲方提供的給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等安裝服務(wù)。

2.甲方：指本合同第一條所述的XXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

3.乙方：指本合同第一條所述的XXX建筑安裝工程有限公司。

4.工程款項(xiàng)：指甲方按照合同約定支付給乙方的樓房配套安裝工程費(fèi)用。

5.質(zhì)保金：指甲方在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定保留的工程款項(xiàng)的一部分，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行保障的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，確保乙方可按照要求進(jìn)行施工。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，保證支付的及時(shí)性，以免影響工程進(jìn)度。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程所需的各種審批手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。

（4）甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。

（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行不定期檢查，并提出整改意見(jiàn)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成樓房配套安裝工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全、環(huán)保等方面的要求進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。

（4）乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修和整改，確保工程質(zhì)量得到保障。

（5）乙方應(yīng)按期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并及時(shí)告知甲方施工過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同約定的樓房配套安裝工程總價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣XX萬(wàn)元整），具體包括但不限于安裝材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。

支付方式如下：

1.合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%作為預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%。

3.工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的20%。

4.剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。

支付時(shí)間：

1.預(yù)付款：自合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付。

3.尾款：工程驗(yàn)收合格后支付。

4.質(zhì)保金：質(zhì)保期結(jié)束后支付。

第五條履行期限

本合同約定的樓房配套安裝工程履行期限為XX個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。

乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照遲延支付金額的每日千分之五支付違約金。

6.2乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)按照未完成工程部分的合同價(jià)款的每日千分之五支付違約金。

6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度和造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4如甲方違反合同導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失等。

6.5如乙方違反合同導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤(rùn)損失等。

6.6違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)向違約方追償實(shí)際損失超出違約金部分的金額。

6.7雙方應(yīng)共同努力，積極履行合同，避免違約情形的發(fā)生。違約責(zé)任的具體適用，應(yīng)由違約方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）等。

7.2在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

7.3發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度和持續(xù)時(shí)間，決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

7.4如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，并采取必要措施減輕損失。

7.6雙方應(yīng)如實(shí)記錄不可抗力事件的發(fā)生及對(duì)合同履行造成的影響，以便后續(xù)協(xié)商和審計(jì)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.3雙方也可以約定其他爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解、仲裁等。

8.4無(wú)論采取何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，公平、公正地解決爭(zhēng)議。

8.5雙方應(yīng)積極履行本合同，維護(hù)合同的尊嚴(yán)和權(quán)威，避免因爭(zhēng)議而影響工程的正常進(jìn)行。

8.6在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非雙方另有約定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)出后，視為已送達(dá)。

9.2合同變更：合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

9.3終止條件：合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，雙方可協(xié)商終止合同：

（1）雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議。

（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

（3）法律、法規(guī)、政策等發(fā)生變化，使得合同無(wú)法繼續(xù)履行。

9.4合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

9.5合同終止或解除后，雙方對(duì)彼此在合同履行過(guò)程中所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)