農(nóng)村院子賣房合同范例

農(nóng)村院子賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的農(nóng)村院子，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的農(nóng)村院子，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)向乙方開具合法、有效的銷售發(fā)票。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的物的所有權(quán)歸乙方所有。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付房款總額的__________%作為違約金。

4.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房款總額的__________%作為違約金。

4.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的物信息表

附件二：補充協(xié)議（如有）

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的農(nóng)村院子，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同中提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的農(nóng)村院子，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)向乙方開具合法、有效的銷售發(fā)票。

2.4第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的物的所有權(quán)歸乙方所有。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

5.4乙方應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、第三方的權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

6.2第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

6.3第三方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房款總額的__________%作為違約金。

7.2甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付房款總額的__________%作為違約金。

7.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的物信息表

附件二：補充協(xié)議（如有）

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

第三方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高乙方的支付能力，降低甲方的風(fēng)險。

2.增加乙方的信譽度，提高合同履行的可靠性。

3.在乙方違約時，第三方可以及時介入，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付房款。

2.確保甲方在合同履行過程中處于主導(dǎo)地位，降低風(fēng)險。

3.提高甲方的談判地位，為甲方爭取更多利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的農(nóng)村院子，甲方同意出售該房產(chǎn)；為保障乙方的權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意在本合同中提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方所有的農(nóng)村院子，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物成交價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首期房款支付給甲方，剩余房款應(yīng)在合同約定的交付使用后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

2.3甲方應(yīng)向乙方開具合法、有效的銷售發(fā)票。

2.4第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的交付義務(wù)得到履行。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在接收標(biāo)的物后__________個工作日內(nèi)，應(yīng)配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的物的所有權(quán)歸乙方所有。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的交付使用后，根據(jù)合同約定支付剩余房款。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

5.4甲方應(yīng)向乙方開具合法、有效的銷售發(fā)票。

六、第三方的權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的交付義務(wù)得到履行。

6.2第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

6.3第三方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付房款總額的__________%作為違約金。

7.2乙方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付房款總額的__________%作為違約金。

7.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的物信息表

附件二：補充協(xié)議（如有）

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

第三方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙