個體房屋租賃合同范例格式

個體房屋租賃合同范例格式第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋裝修情況：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)______年。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有意愿續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個月與甲方協(xié)商，如雙方協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)延______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣______元，共計(jì)______個月，租金總額為人民幣______元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣______元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋返還給甲方，并保證房屋完好。甲方在收到房屋及乙方支付的剩余租金后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時予以維修。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。

6.3如乙方違反本合同約定，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

6.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.其他雙方約定的文件

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋裝修情況：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)______年。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有意愿續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個月與甲方協(xié)商，如雙方協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)延______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣______元，共計(jì)______個月，租金總額為人民幣______元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣______元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋返還給甲方，并保證房屋完好。甲方在收到房屋及乙方支付的剩余租金后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、丙方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后______個工作日內(nèi)代為支付。

5.2丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

5.3丙方擔(dān)保責(zé)任終止后，乙方應(yīng)立即向甲方支付全部租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時予以維修。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。

7.3如乙方違反本合同約定，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

8.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓等，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他雙方約定的文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，主要目的是確保房屋租賃過程中自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃期限、租金支付、房屋使用及維護(hù)等條款，甲方能夠有效控制租賃風(fēng)險(xiǎn)，降低損失。同時，甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步增強(qiáng)了自身權(quán)益的保護(hù)。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，其主要目的是為甲方提供額外的安全保障。第三方介入的意義在于，當(dāng)乙方違約時，甲方可以通過丙方追究責(zé)任，降低自身損失。此外，丙方的介入也有助于提高乙方的履約意識，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

1.4房屋裝修情況：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)______年。

2.2租賃期限屆滿前，乙方有意愿續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個月與甲方協(xié)商，如雙方協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)延______年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣______元，共計(jì)______個月，租金總額為人民幣______元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后______個工作日內(nèi)代為支付。

4.2丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任終止后，乙方應(yīng)立即向甲方支付全部租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)，如房屋出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按照本合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2如甲方違反本合同約定，擅自提高租金或單方面解除合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。

七、房屋使用及維護(hù)

7.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓等。

7.2乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時予以維修。

7.3乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進(jìn)行保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。

8.2如乙方違反本合同約定，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式______份，甲乙丙三方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他雙方