國際實業(yè)簽訂房地產(chǎn)子公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

國際實業(yè)簽訂房地產(chǎn)子公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（受讓方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________第一條轉(zhuǎn)讓股權(quán)及價格1.1甲方同意將其持有的子公司_______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意受讓甲方持有的子公司_______%的股權(quán)。1.3轉(zhuǎn)讓股權(quán)的總價格為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付。第二條付款方式及期限2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的_______%作為定金。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的_______%支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款支付至甲方指定的賬戶。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦理3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部文件和資料。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)。第四條股權(quán)的交付及變更4.1本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，甲方應(yīng)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)過戶至乙方名下。4.2乙方在取得股權(quán)后，有權(quán)按照本合同約定的條款行使股東權(quán)益。第五條保證及承諾5.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的股權(quán)擁有完全的權(quán)利，不存在任何爭議、糾紛或權(quán)利瑕疵。5.2乙方承諾按照本合同的約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，并承擔股權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的全部費用。5.3雙方承諾所提供的文件、資料真實、有效、完整，并對因提供虛假文件、資料而產(chǎn)生的法律責任承擔相應(yīng)的責任。第六條違約責任6.1若甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的_______%。6.2若乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：________________注意事項：1.明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體比例和金額：合同中應(yīng)詳細列明轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例和對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價格，避免日后因金額或比例不清產(chǎn)生糾紛。2.審查轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利：在簽訂合同前，受讓方應(yīng)審查轉(zhuǎn)讓方是否對擬轉(zhuǎn)讓的股權(quán)擁有合法、完整的權(quán)利，包括是否存在抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制。3.審查公司狀況：受讓方應(yīng)充分了解子公司的財務(wù)狀況、經(jīng)營情況、法律風險等，以確保轉(zhuǎn)讓的股權(quán)價值與實際相符。4.明確付款方式和期限：合同中應(yīng)明確約定付款方式、期限和定金的比例，以及未按時付款的違約責任。5.辦理工商變更登記：合同應(yīng)明確約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商變更登記的期限和責任，確保股權(quán)變更的合法有效。6.違約責任：合同中應(yīng)明確約定雙方在違反合同時的違約責任，包括違約金的比例和計算方式。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其所持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)移給其他股東或第三方的行為。2.轉(zhuǎn)讓方：指持有股權(quán)并愿意將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的股東。3.受讓方：指接受轉(zhuǎn)讓方所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價款的一方。4.定金：合同當事人為確保合同的履行，由一方當事人向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣。5.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.工商變更登記：指在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓情況向工商行政管理部門進行登記備案，以確認股權(quán)變更的合法有效。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：跨國并購，乙方為外資企業(yè)補充條款：考慮到跨國并購的特殊性，雙方同意在合同中增加如下條款：“本合同簽訂后，乙方應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，并按照中國政府對跨國并購的相關(guān)要求，及時辦理所有必要的外匯登記和審批手續(xù)。若因乙方未及時辦理相關(guān)手續(xù)導致股權(quán)轉(zhuǎn)讓延遲或，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的全部費用和責任?！?.場合：乙方為個人投資者，對子公司經(jīng)營有特別要求補充條款：考慮到個人投資者的特別需求，雙方同意增加如下條款：“乙方有權(quán)對子公司的經(jīng)營管理提出合理建議，甲方應(yīng)認真考慮乙方的建議，并在不違背公司章程和法律法規(guī)的前提下，盡量予以采納。若乙方提出的建議被采納，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定相應(yīng)的收益分成機制?！?.場合：子公司涉及特定行業(yè)，需要遵守行業(yè)規(guī)定補充條款：針對特定行業(yè)的特點，雙方同意增加如下條款：“鑒于子公司所處的行業(yè)特殊性，雙方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營行為符合相關(guān)行業(yè)規(guī)定和標準。若因違反行業(yè)規(guī)定造成損失，責任方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任?！焙贤韪郊斜恚?.雙方有效身份證明文件甲方：營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明乙方：身份證或護照、授權(quán)委托書（如有）2.子公司營業(yè)執(zhí)照副本3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的子公司財務(wù)審計報告4.子公司最近一年的年度報告5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書6.轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同