二零二五年度房屋買賣合同物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋買賣合同物業(yè)管理服務(wù)合同甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目乙方同意將其房屋及附屬設(shè)施委托甲方進(jìn)行物業(yè)管理，具體服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定要求。乙方保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合甲方物業(yè)管理服務(wù)的要求，并積極配合甲方進(jìn)行各項(xiàng)物業(yè)管理活動(dòng)。二、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按照乙方所在地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。甲方將定期向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)賬單。2.繳費(fèi)方式乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的繳費(fèi)期限和方式繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成房屋及附屬設(shè)施的交房準(zhǔn)備工作。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋及附屬設(shè)施交付至乙方指定的接收地點(diǎn)。四、其他約定1.甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔和正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用后，有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)。如因甲方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害他人合法權(quán)益。六、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定要求。甲方將制定詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方公布。2.服務(wù)調(diào)整如因不可抗力等因素導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)無法達(dá)到約定要求，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要措施予以改善。七、費(fèi)用支付與調(diào)整1.費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。甲方將定期向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)賬單。2.費(fèi)用調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的同意。費(fèi)用調(diào)整后，乙方應(yīng)按照新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供服務(wù)部分的費(fèi)用向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)停止提供物業(yè)管理服務(wù)，并要求乙方支付違約金。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同簽訂與履行1.簽訂本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后正式生效。2.履行雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。十、合同解除與終止1.解除條件除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.終止本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。十一、合同附件1.附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則、費(fèi)用明細(xì)表等。附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至物業(yè)管理服務(wù)期限屆滿之日止。十三、合同簽署1.簽署甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__