2025年標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板范本

2025年標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板范本本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)信息1.1租賃物業(yè)位置：本合同項(xiàng)下租賃物業(yè)地址為省市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）。1.2租賃物業(yè)面積：租賃物業(yè)建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3租賃物業(yè)用途：租賃物業(yè)僅限于用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物業(yè)的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物業(yè)的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)自年月日起計(jì)算。3.2租金支付方式：乙方向甲方支付租金的方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等），租金支付周期為（月/季度/半年）。租金支付時(shí)間為每的第日前支付下一的租金。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。若乙方逾期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同并收回租賃物業(yè)。第四條物業(yè)交付4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物業(yè)交付乙方使用。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：租賃物業(yè)交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：租賃物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施（包括但不限于水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施等）能夠正常使用；租賃物業(yè)內(nèi)部的裝修及設(shè)施設(shè)備符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件一）。4.3驗(yàn)收與交接：乙方應(yīng)在物業(yè)交付后日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交接確認(rèn)書》（詳見附件二）。若乙方對(duì)租賃物業(yè)的現(xiàn)狀存在異議，應(yīng)在交付后日內(nèi)以書面形式向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后日內(nèi)予以處理。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的檢查、維修及其他管理活動(dòng)，但應(yīng)提前日書面通知乙方。5.3甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在交付時(shí)符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物業(yè)的正常使用狀態(tài)。5.4甲方不得在乙方正常使用租賃物業(yè)的情況下擅自進(jìn)入租賃物業(yè)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.5乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物業(yè)。5.6乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得拖欠。5.7乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.8乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)的日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租6.1乙方不得擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式將租賃物業(yè)的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條合同的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2如果乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：乙方逾期支付租金超過(guò)日的；乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租的；乙方在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的；乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物業(yè)或未按約定維修租賃物業(yè)的。7.3如果甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物業(yè)的；甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用租賃物業(yè)的；甲方違反本合同約定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。7.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物業(yè)歸還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用。甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金及押金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)受損或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方的全部損失。8.3合同解除后，乙方逾期歸還租賃物業(yè)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金倍的違約金。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日附件一：租賃物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)裝修：