租房安全協(xié)議合同書

租房安全協(xié)議合同書?身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系地址：______________________乙方（承租方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系地址：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜，達成如下租房安全協(xié)議合同：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋建筑面積：[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。共計[X]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方續(xù)租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、費用承擔1.乙方承擔的費用：租賃期間，乙方應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費（如有）等因乙方使用房屋而產(chǎn)生的費用。乙方應按時繳納上述費用，如因乙方逾期繳納導致的一切后果由乙方自行承擔。2.甲方承擔的費用：甲方承擔房屋的維修費用，但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。五、房屋及附屬設施設備交付與返還1.交付：甲方應在乙方支付首期租金及押金后[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設施設備交付給乙方。甲方交付的房屋及附屬設施設備應符合正常使用狀態(tài)。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[X]日內(nèi)將房屋及附屬設施設備返還給甲方。乙方返還的房屋及附屬設施設備應保持完好、清潔，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。六、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務：甲方應定期對房屋的主體結構、屋面、外墻等進行檢查和維修，確保房屋的安全使用。對于乙方提出的合理維修要求，甲方應及時進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修義務：乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，如發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方。因乙方使用不當或故意造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。七、安全責任1.甲方責任：甲方應確保出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。甲方應向乙方提供房屋的相關安全資料，如房屋的結構圖紙、消防設施設備情況等。2.乙方責任：乙方應遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，安全使用房屋及附屬設施設備。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器等存在安全隱患的行為。乙方應妥善保管個人財物，做好防火、防盜、防漏電等安全防范措施。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O施設備損壞或乙方人身、財產(chǎn)損失的，由乙方自行承擔責任。乙方應教育同住人員遵守安全規(guī)定，如因同住人員原因?qū)е掳踩鹿实?，乙方應承擔連帶責任。八、消防安全1.乙方應遵守國家有關消防安全的法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆物品，不得堵塞消防通道。2.乙方應確保租賃房屋內(nèi)配備必要的滅火器材，并保證其處于有效狀態(tài)。3.如發(fā)生火災等消防安全事故，乙方應及時報警，并采取必要的措施防止事故擴大。因乙方原因?qū)е禄馂牡认腊踩鹿实?，乙方應承擔全部法律責任和?jīng)濟損失。九、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議，應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按本協(xié)議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施設備、拖欠費用等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。若乙方擅自解除本協(xié)議，甲方有權沒收乙方押金，乙方應按照租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。十、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，本協(xié)議自行解除。3.如乙方存在違約行為，甲方有權按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議。4.如甲方存在違約行為，乙方有權按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議。十一、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章