農(nóng)村自建房屋簡(jiǎn)易施工合同

農(nóng)村自建房屋簡(jiǎn)易施工合同?身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承包方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建造農(nóng)村自建房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[甲方姓名]農(nóng)村自建房屋工程2.工程地點(diǎn)：[具體地址]3.工程規(guī)模：建筑面積：[X]平方米，具體尺寸及房間布局詳見(jiàn)施工圖紙（附件一）。結(jié)構(gòu)形式：[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]4.工程內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等。主體工程：墻體砌筑、梁柱澆筑、屋面施工等。裝飾工程：內(nèi)外墻抹灰、地面鋪貼、門(mén)窗安裝等。水電安裝工程：室內(nèi)外給排水管道鋪設(shè)、電線電纜敷設(shè)等。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程，即乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程所需的全部人工、材料、機(jī)械設(shè)備及工具等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、工程期限1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，以甲方發(fā)出的書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。3.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。設(shè)計(jì)變更或工程量增加。甲方未能按合同約定提供施工條件或支付工程款。其他非乙方原因造成的延誤。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收方式：乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。未經(jīng)甲方驗(yàn)收擅自隱蔽的，甲方有權(quán)要求乙方拆除重新驗(yàn)收，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)及人員進(jìn)行驗(yàn)收。3.質(zhì)保期：本工程質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。質(zhì)保期滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂維修協(xié)議，并約定維修費(fèi)用。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，不作調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元），作為乙方購(gòu)買(mǎi)材料及組織施工人員進(jìn)場(chǎng)的費(fèi)用?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。主體工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。裝飾工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。水電安裝工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。工程竣工結(jié)算完成后，甲方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。2.按照合同約定及時(shí)支付工程款。3.負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及施工用水、用電等條件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊鄰里及相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。5.負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并按照合同約定支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照合同約定及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。4.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。5.按照合同約定提供工程所需的材料、設(shè)備及工具等，并保證其質(zhì)量符合要求。6.接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。7.在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并將剩余材料及設(shè)備等退場(chǎng)。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需的全部材料、設(shè)備及工具等，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。2.乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備等應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并在進(jìn)場(chǎng)前通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。未經(jīng)甲方檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料、設(shè)備等不得用于本工程。3.對(duì)于甲方指定品牌或規(guī)格的材料、設(shè)備等，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)，并承擔(dān)因材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。八、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.乙方未按照合同約定的工期竣工的，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款及承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）；如給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：_