臨時(shí)用地補(bǔ)償協(xié)議

臨時(shí)用地補(bǔ)償協(xié)議?姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（臨時(shí)用地使用者）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方因[項(xiàng)目名稱]需要，需臨時(shí)使用甲方位于[土地位置]的土地，面積為[X]平方米（具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)劃定并簽字確認(rèn)的為準(zhǔn)）。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方臨時(shí)使用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、臨時(shí)用地用途乙方臨時(shí)用地的用途為[具體用途，如建設(shè)施工臨時(shí)材料堆放場(chǎng)、項(xiàng)目臨時(shí)辦公場(chǎng)地等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撆R時(shí)用地用途。二、臨時(shí)用地期限1.臨時(shí)用地期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.如乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)臨時(shí)用地期限的，應(yīng)在期滿前[X]天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。延長(zhǎng)后的臨時(shí)用地期限不得超過相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的上限。三、土地補(bǔ)償及支付方式1.甲方同意乙方臨時(shí)使用其土地，乙方應(yīng)向甲方支付臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)用。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[X]元，共計(jì)補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一期臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；此后，乙方應(yīng)在每[支付周期，如季度/半年]結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期的臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)用后，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.乙方在臨時(shí)使用土地過程中，如有地上附著物及青苗的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)甲方給予相應(yīng)補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并另行簽訂地上附著物及青苗補(bǔ)償協(xié)議。2.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)用由乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。甲方應(yīng)在收到該補(bǔ)償費(fèi)用后，配合乙方辦理相關(guān)地上附著物及青苗的清理、拆除等手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途和期限使用臨時(shí)用地。2.甲方應(yīng)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用臨時(shí)用地。3.在臨時(shí)用地期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)土地原狀。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途和期限臨時(shí)使用甲方的土地。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)用及地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)用。3.乙方在臨時(shí)使用土地期間，應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地及周邊環(huán)境，不得造成土地污染、水土流失等破壞。如因乙方原因?qū)е峦恋丶爸苓叚h(huán)境受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)及賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理臨時(shí)用地審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)所需的全部費(fèi)用。在臨時(shí)用地期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理臨時(shí)用地注銷手續(xù)。5.乙方在臨時(shí)使用土地過程中，如需搭建臨時(shí)建筑物或構(gòu)筑物的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理建設(shè)審批手續(xù)，并確保所搭建的臨時(shí)建筑物或構(gòu)筑物符合安全標(biāo)準(zhǔn)。臨時(shí)用地期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)自行拆除所搭建的臨時(shí)建筑物或構(gòu)筑物，并清理場(chǎng)地。六、土地交還1.在臨時(shí)用地期限屆滿之日起[X]天內(nèi)，乙方應(yīng)將臨時(shí)使用的土地交還甲方，并確保土地達(dá)到可耕種或可建設(shè)的狀態(tài)（視土地原用途而定）。交還的土地應(yīng)無(wú)任何乙方遺留的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備設(shè)施及其他廢棄物等。2.乙方在交還土地時(shí)，應(yīng)向甲方提交土地使用情況報(bào)告，詳細(xì)說明土地使用期間的各項(xiàng)情況，包括但不限于土地用途、土地使用現(xiàn)狀、地上附著物及青苗的處理情況等。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)用、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的全部補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方擅自改變臨時(shí)用地用途或延長(zhǎng)臨時(shí)用地期限未經(jīng)甲方書面同意的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)土地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)清理場(chǎng)地、恢復(fù)土地原狀或交還土地的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)自行組織清理場(chǎng)地、恢復(fù)土地原狀，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用臨時(shí)用地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在臨時(shí)用地期限屆滿前，若因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限支付臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)用，并及時(shí)清理場(chǎng)地、交還土地。甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退還乙方未使用期限的臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)用。3.若乙方因自身原因需要提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限支付臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)用，同時(shí)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________