包銷房子合同范例

包銷房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“包銷方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，現(xiàn)甲方同意將其包銷給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，無任何權(quán)屬糾紛。

二、包銷條件

1.乙方同意按照甲方的要求，在協(xié)議約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的包銷工作。

2.乙方應(yīng)確保在包銷過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

3.乙方在包銷期間，應(yīng)積極推廣涉案房產(chǎn)，提高其市場(chǎng)知名度。

三、包銷期限及費(fèi)用

1.本協(xié)議簽訂之日起，包銷期限為____________________年。

2.乙方在包銷期間，應(yīng)向甲方支付包銷費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___________________元。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的包銷費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。

四、包銷權(quán)益及義務(wù)

1.乙方在包銷期間，享有涉案房產(chǎn)的獨(dú)家銷售權(quán)，但不得將包銷權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方在包銷過程中，應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的質(zhì)量，對(duì)因質(zhì)量問題引起的糾紛，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方在包銷期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、欺詐等違法行為。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定支付包銷費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付包銷費(fèi)用的____________________%。

3.乙方未按照約定履行包銷義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行包銷義務(wù)造成的損失____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“包銷方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證明，為保障甲方權(quán)益，提高包銷效率，現(xiàn)甲方同意將涉案房產(chǎn)的包銷權(quán)授予乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為____________________。

2.涉案房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為甲方，無任何權(quán)屬糾紛。

二、包銷條件

1.乙方同意按照甲方的要求，在協(xié)議約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的包銷工作。

2.乙方在包銷過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)積極推廣涉案房產(chǎn)，提高其市場(chǎng)知名度。

三、第三方擔(dān)保服務(wù)

1.丙方同意為乙方的包銷行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方應(yīng)保證在包銷期間，乙方按照協(xié)議約定履行包銷義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、包銷期限及費(fèi)用

1.本協(xié)議簽訂之日起，包銷期限為____________________年。

2.乙方在包銷期間，應(yīng)向甲方支付包銷費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___________________元。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的包銷費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。

五、甲方的權(quán)益及義務(wù)

1.甲方享有涉案房產(chǎn)的包銷收益，乙方應(yīng)按照約定將包銷收益的____________________%支付給甲方。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的包銷行為，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供包銷進(jìn)度報(bào)告，乙方應(yīng)積極配合。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方在包銷期間，享有涉案房產(chǎn)的獨(dú)家銷售權(quán)，但不得將包銷權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方應(yīng)保證在包銷過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、欺詐等違法行為。

3.乙方在包銷期間，應(yīng)向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___________________元。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按照約定履行包銷義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行包銷義務(wù)造成的損失____________________%。

3.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____________________%。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.提高包銷效率，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過第三方擔(dān)保，確保乙方履行包銷義務(wù)。

3.保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保涉案房產(chǎn)的包銷收益。

2.監(jiān)督乙方履行包銷義務(wù)，降低違約風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過協(xié)議約定，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)商”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“銷售代理”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保公司”）：

注冊(cè)地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的位于____________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）已具備銷售條件，為加快銷售進(jìn)度，甲方同意將項(xiàng)目的銷售代理權(quán)授予乙方，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目的基本情況

1.項(xiàng)目位于____________________，項(xiàng)目名稱為____________________。

2.項(xiàng)目總建筑面積為____________________平方米，其中住宅面積為____________________平方米。

3.項(xiàng)目已取得預(yù)售許可證，預(yù)售許可證號(hào)為____________________。

二、銷售代理?xiàng)l件

1.乙方同意按照甲方的要求，在協(xié)議約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售代理工作。

2.乙方在銷售代理過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

3.乙方應(yīng)積極推廣項(xiàng)目，提高項(xiàng)目在市場(chǎng)的知名度。

三、擔(dān)保服務(wù)

1.丙方同意為乙方的銷售代理行為提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.丙方應(yīng)保證在銷售代理期間，乙方按照協(xié)議約定履行銷售代理義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、銷售代理期限及費(fèi)用

1.本協(xié)議簽訂之日起，銷售代理期限為____________________年。

2.乙方在銷售代理期間，應(yīng)向甲方支付銷售代理費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___________________元。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的銷售代理費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。

五、乙方的權(quán)益及義務(wù)

1.乙方在銷售代理期間，享有項(xiàng)目的獨(dú)家銷售權(quán)，但不得將銷售代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目銷售收益的____________________%作為銷售代理傭金。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目銷售資料，甲方應(yīng)積極配合。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目具備銷售條件。

2.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供項(xiàng)目銷售資料和相關(guān)支持。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售代理行為，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按照約定提供項(xiàng)目銷售資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

3.乙方未按照約定履行銷售代理義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主