農(nóng)村拆遷買房合同范例

農(nóng)村拆遷買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（購房者）：_____________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，根據(jù)國家有關(guān)農(nóng)村拆遷政策和相關(guān)規(guī)定，甲方同意將位于______________________________的房屋拆除，并補(bǔ)償乙方購買新房屋的資金。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：甲方位于______________________________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.補(bǔ)償方式：甲方按照國家相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，用于乙方購買新房屋。

二、房屋購買

1.乙方在接到甲方拆遷補(bǔ)償款后，有權(quán)在甲方指定的范圍內(nèi)，選擇購買新房屋。

2.乙方購買新房屋的面積、戶型、價(jià)格等，由乙方自行與開發(fā)商協(xié)商確定。

3.乙方在購買新房屋前，應(yīng)向甲方提供新房屋的購房合同、發(fā)票等相關(guān)證明材料。

三、補(bǔ)償款支付

1.甲方應(yīng)在拆遷補(bǔ)償款到賬后______________________________日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。

2.甲方支付給乙方的補(bǔ)償款，應(yīng)包括房屋拆除費(fèi)用、附屬設(shè)施拆除費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付______________________________的違約金。

2.乙方未按照約定購買新房屋的，應(yīng)向甲方支付______________________________的違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.《農(nóng)村拆遷補(bǔ)償協(xié)議》

2.《房屋拆除許可證》

3.《房屋拆除及附屬設(shè)施拆除清單》

4.《搬遷費(fèi)用清單》

5.《臨時(shí)安置費(fèi)用清單》

甲方（拆遷方）：_____________________________

乙方（購房者）：_____________________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（購房者）：_____________________________

丙方（房屋開發(fā)商）：_____________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，根據(jù)國家有關(guān)農(nóng)村拆遷政策和相關(guān)規(guī)定，甲方同意將位于______________________________的房屋拆除，并補(bǔ)償乙方購買新房屋的資金。同時(shí)，丙方作為房屋開發(fā)商，同意提供符合甲方和乙方要求的房屋。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：甲方位于______________________________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.補(bǔ)償方式：甲方按照國家相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，用于乙方購買丙方提供的房屋。

二、房屋購買

1.乙方在接到甲方拆遷補(bǔ)償款后，有權(quán)在甲方指定的范圍內(nèi)，選擇購買丙方提供的房屋。

2.乙方購買新房屋的面積、戶型、價(jià)格等，由乙方自行與丙方協(xié)商確定。

3.乙方在購買新房屋前，應(yīng)向甲方提供新房屋的購房合同、發(fā)票等相關(guān)證明材料。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的新房屋質(zhì)量，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。

2.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)，并確保房屋交付時(shí)符合合同約定。

3.甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題或建設(shè)延誤造成的損失。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的房屋，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題引起的責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款，并有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋購買。

3.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整房屋價(jià)格，但應(yīng)提前通知甲方和乙方。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋購買的，應(yīng)向甲方支付______________________________的違約金。

2.乙方購買的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)核實(shí)后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

3.乙方不得將購買的房屋用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、附件

1.《農(nóng)村拆遷補(bǔ)償協(xié)議》

2.《房屋拆除許可證》

3.《房屋拆除及附屬設(shè)施拆除清單》

4.《搬遷費(fèi)用清單》

5.《臨時(shí)安置費(fèi)用清單》

6.《房屋購買合同》

甲方（拆遷方）：_____________________________

乙方（購房者）：_____________________________

丙方（房屋開發(fā)商）：_____________________________

簽訂日期：______________________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為房屋開發(fā)商，確保拆遷后乙方的居住需求得到滿足，提高拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.丙方作為專業(yè)開發(fā)商，能夠提供質(zhì)量可靠的房屋，保障甲方和乙方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為拆遷方，對(duì)整個(gè)拆遷過程擁有主導(dǎo)權(quán)，確保拆遷補(bǔ)償款的合理分配和房屋質(zhì)量的監(jiān)督。

2.甲方通過主導(dǎo)地位，保障自身權(quán)益，確保拆遷補(bǔ)償款的及時(shí)到位，并監(jiān)督丙方按時(shí)交付房屋。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷方）：____________________________

乙方（購房者）：_____________________________

丙方（房屋開發(fā)商）：_____________________________

鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，根據(jù)國家有關(guān)城市更新政策和相關(guān)規(guī)定，甲方同意對(duì)位于______________________________的舊城區(qū)進(jìn)行拆遷改造。乙方作為拆遷區(qū)域內(nèi)的居民，有權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償并選擇購買新房屋。丙方作為房屋開發(fā)商，同意參與城市更新項(xiàng)目，提供符合乙方要求的房屋。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及補(bǔ)償方式

1.拆遷范圍：甲方位于______________________________的舊城區(qū)及其附屬設(shè)施。

2.補(bǔ)償方式：甲方按照國家相關(guān)政策規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償，用于乙方購買丙方提供的房屋。

二、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)獲得與拆遷面積相對(duì)應(yīng)的貨幣補(bǔ)償款。

2.乙方有權(quán)在拆遷區(qū)域范圍內(nèi)，選擇購買丙方提供的房屋，包括面積、戶型、價(jià)格等。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供房屋質(zhì)量保證，包括建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等。

三、房屋購買

1.乙方在接到甲方拆遷補(bǔ)償款后，有權(quán)在甲方指定的范圍內(nèi)，選擇購買丙方提供的房屋。

2.乙方購買新房屋的具體事宜，包括價(jià)格談判、合同簽訂等，由乙方與丙方協(xié)商確定。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供合理的購房優(yōu)惠政策，如折扣、裝修補(bǔ)貼等。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的房屋，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題引起的責(zé)任。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整房屋價(jià)格，但應(yīng)提前通知甲方和乙方。

3.丙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款，并有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋購買。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付______________________________的違約金。

2.甲方未能按照約定提供房屋購買選擇范圍的，應(yīng)向乙方支付______________________________的違約金。

3.甲方不得限制乙方選擇丙方房屋的自由，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、附件

1.《城市更新拆遷補(bǔ)償協(xié)議》

2.《房屋拆除許可證》

3.《房屋拆除及附屬設(shè)施拆除清單》

4.《搬遷費(fèi)用清單》

5.《臨時(shí)安置費(fèi)用清單》

6.《房屋購買合同》

甲方（拆遷方）：_____________________________

乙方（購房者）：_____________________________

丙方（房屋開發(fā)商）：_____________________________

簽訂日期：______________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為合同的核心主體，通過主導(dǎo)權(quán)確保自身的拆遷補(bǔ)償權(quán)益得到充分保障。

2.乙方有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求和偏好選擇合適的房屋，保障居住質(zhì)量和生活品質(zhì)