農(nóng)村小院個人出售合同范例

農(nóng)村小院個人出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村小院（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的物占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為____________________，包括____________________等配套設(shè)施。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并保證標(biāo)的物不存在任何法律瑕疵。

2.2乙方在簽訂本合同后，應(yīng)向甲方支付定金____________________元，作為買賣合同的誠意金。

2.3甲方應(yīng)在乙方支付定金后____________________個工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.4乙方在支付定金后，不得以任何理由要求解除本合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金____________________元。

2.5甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.6乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

三、房款支付及交付

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款總額的____________________%，即____________________元。

3.2乙方在支付房款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的鑰匙，并允許乙方進(jìn)行實(shí)地查看。

3.3乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款____________________元。

3.4甲方在收到全部房款后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村小院（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的支付能力和履約能力提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

1.2標(biāo)的物占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為____________________，包括____________________等配套設(shè)施。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.1.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求丙方代為支付或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.1.3甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰無爭議。

2.2.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何法律瑕疵，確保標(biāo)的物的合法出售。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.3.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，按照合同約定取得標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得逾期支付。

2.4.2乙方應(yīng)按照合同約定辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求甲方履行交付標(biāo)的物的義務(wù)。

2.5.2丙方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，要求甲方履行交付標(biāo)的物的義務(wù)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的支付能力和履約能力。

2.6.2丙方應(yīng)在甲方要求下，代為支付乙方的房款或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、房款支付及交付

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款總額的____________________%，即____________________元。

3.2乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的鑰匙，并允許乙方進(jìn)行實(shí)地查看。

3.3乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款____________________元。

3.4甲方在收到全部房款后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方的支付能力和履約能力，降低交易風(fēng)險。

7.2第三方的擔(dān)保義務(wù)為甲方提供了額外的保障，有助于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

8.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全性和合法性，維護(hù)甲方在交易中的權(quán)益。

8.3甲方的主導(dǎo)作用有助于推動交易進(jìn)程，提高交易效率。

附件：

1.土地證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.其他相關(guān)證明文件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的住宅（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意購買該標(biāo)的物，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的物為____________________，建筑面積為____________________平方米，戶型為____________________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀為____________________，包括____________________等配套設(shè)施。

二、三方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物，并有權(quán)要求丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

2.1.2乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，按照合同約定取得標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.1.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得逾期支付。

2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求丙方協(xié)助完成交易。

2.3.2甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰無爭議。

2.4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物不存在任何法律瑕疵，確保標(biāo)的物的合法出售。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。

2.5.2丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進(jìn)行調(diào)解和協(xié)調(diào)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物信息。

2.6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)調(diào)交易流程等。

三、房款支付及交付

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款總額的____________________%，即____________________元。

3.2乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的鑰匙，并允許乙方進(jìn)行實(shí)地查看。

3.3乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款____________________元。

3.4甲方在收到全部房款后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.