臨淄區(qū)買房合同范例

臨淄區(qū)買房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于臨淄區(qū)___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)具有合法產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)將該房產(chǎn)出售給買受方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于臨淄區(qū)___________________________的房產(chǎn)出售給買受方。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限自土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起計(jì)算。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1買受方同意按照本合同約定支付該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.3買受方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，一次性向出賣方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買受方。

3.2買受方應(yīng)當(dāng)在收到上述證件之日起____________________日內(nèi)，按照國家法律規(guī)定辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同約定的稅費(fèi)及費(fèi)用按照國家法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。

4.2雙方在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，由買受方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1出賣方未按照本合同約定交付該房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.2買受方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

出賣方（蓋章）：

買受方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鑒于出賣方擁有位于臨淄區(qū)___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)具有合法產(chǎn)權(quán)，買受方有意購買該房產(chǎn)，為確保買受方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方愿意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于臨淄區(qū)___________________________的房產(chǎn)出售給買受方。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限自土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起計(jì)算。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1買受方同意按照本合同約定支付該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.3買受方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________元，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________元由擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為買受方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供必要的財(cái)務(wù)狀況證明，以確認(rèn)其支付能力的真實(shí)性。

3.3買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，擔(dān)保方有權(quán)直接向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1出賣方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)當(dāng)在收到上述證件之日起____________________日內(nèi)，按照國家法律規(guī)定辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1本合同約定的稅費(fèi)及費(fèi)用按照國家法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。

5.2雙方在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，由買受方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.2買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，擔(dān)保方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

6.3買受方在支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，如因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，買受方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（一）該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（三）該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件；

（四）擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過程中能夠獲得預(yù)期的利益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠充分保障自身的權(quán)益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。這種全新的模式有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)甲方的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鑒于買受方有意購買出賣方位于臨淄區(qū)___________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)具有合法產(chǎn)權(quán)，為確保買受方能夠順利取得該房產(chǎn)，丙方愿意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其擁有的位于臨淄區(qū)___________________________的房產(chǎn)出售給買受方。

1.2該房產(chǎn)的土地使用權(quán)年限自土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起計(jì)算。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1買受方同意按照本合同約定支付該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)___________________元整。

2.3買受方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付首期轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________元，剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___________________元由擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為買受方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供必要的財(cái)務(wù)狀況證明，以確認(rèn)其支付能力的真實(shí)性。

3.3買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，擔(dān)保方有權(quán)直接向出賣方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.4擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1出賣方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)當(dāng)在收到上述證件之日起____________________日內(nèi)，按照國家法律規(guī)定辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1本合同約定的稅費(fèi)及費(fèi)用按照國家法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。

5.2雙方在辦理該房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，由買受方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1出賣方未按約定交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.2出賣方未按約定交付該房產(chǎn)的，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

6.3出賣方在交付房產(chǎn)后，如因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行本合同，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

七、買受方權(quán)利及利益條款

7.1買受方有權(quán)要求出賣方提供該房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

7.2買受方有權(quán)要求出賣方保證該房產(chǎn)不存在任何未披露的債務(wù)或法律糾紛。

7.3買受方有權(quán)要求出賣方在交付房產(chǎn)前，完成所有必要的維修和整改工作。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

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