從化房屋購(gòu)銷合同范本

從化房屋購(gòu)銷合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“廣州市從化區(qū)某置業(yè)有限公司”，依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，住所地為廣州市從化區(qū)XX街道XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。甲方主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售及出租業(yè)務(wù)。甲方聯(lián)系方式為：電話020-XXXXXXXXX，郵箱：gzctx@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“廣州市某家居用品有限公司”，依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，住所地為廣州市天河區(qū)XX街道XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。乙方主要從事家居用品銷售及裝修設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。乙方聯(lián)系方式為：電話020-XXXXXXXXX，郵箱：gzjjyy@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為房屋的開(kāi)發(fā)商和出租方，擁有位于廣州市從化區(qū)某住宅小區(qū)的房屋出售或出租權(quán)。乙方作為家居用品銷售商及裝修設(shè)計(jì)方，有意向?yàn)榧追教峁┘揖佑闷蜂N售和裝修設(shè)計(jì)服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下合同條款，共同合作完成房屋的銷售和出租業(yè)務(wù)。

本合同旨在明確雙方在此次合作中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。本合同的內(nèi)容包括房屋的購(gòu)買(mǎi)、銷售、出租及相關(guān)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，確保項(xiàng)目的順利完成。

在本合同中，甲方作為房屋的開(kāi)發(fā)商和出租方，負(fù)責(zé)提供符合合同約定的房屋，并保證房屋的質(zhì)量及合規(guī)性。乙方作為家居用品銷售商及裝修設(shè)計(jì)方，負(fù)責(zé)為甲方提供家居用品銷售和裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。

本合同的履行期限為雙方簽署合同之日起至房屋銷售、出租及相關(guān)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)全部完成之日止。雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成各自的工作。

如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

不可抗力指合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行。遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽署之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（蓋章）：廣州市從化區(qū)某置業(yè)有限公司

乙方（蓋章）：廣州市某家居用品有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在廣州市從化區(qū)某住宅小區(qū)房屋的購(gòu)買(mǎi)、銷售、出租及相關(guān)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和雙方合法權(quán)益的維護(hù)。

具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合質(zhì)量及合規(guī)要求的房屋。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)家居用品的銷售以及房屋的裝修設(shè)計(jì)工作，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。

3.雙方應(yīng)共同協(xié)作，確保房屋的銷售、出租及相關(guān)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的完成。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“甲方”指的是廣州市從化區(qū)某置業(yè)有限公司。

2.“乙方”指的是廣州市某家居用品有限公司。

3.“房屋”指的是位于廣州市從化區(qū)某住宅小區(qū)的住宅單元。

4.“裝修設(shè)計(jì)服務(wù)”指的是乙方為甲方提供的家居裝修設(shè)計(jì)方案及施工服務(wù)。

5.“不可抗力”指合同履行過(guò)程中，因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供的房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)的要求。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及相關(guān)資料，并配合乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)工作。

3.甲方應(yīng)支付乙方提供的裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用，按照雙方約定的支付條件進(jìn)行支付。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在履行合同過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保合同的順利履行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方提供房屋及相關(guān)資料。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行家居用品銷售和裝修設(shè)計(jì)工作，并保證服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修設(shè)計(jì)工作，并確保施工質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方解決在履行合同過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保合同的順利履行。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.雙方應(yīng)相互配合，履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利完成。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，對(duì)于因一方違約而導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.房屋的購(gòu)買(mǎi)、銷售、出租及相關(guān)裝修設(shè)計(jì)服務(wù)的價(jià)格詳見(jiàn)附件一，附件一為本合同不可分割的一部分。

2.甲方應(yīng)按照附件一中的價(jià)格支付乙方裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。

3.支付方式：甲方支付乙方裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付，并將付款憑證提交給乙方。

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的一半作為預(yù)付款；剩余款項(xiàng)在乙方完成裝修設(shè)計(jì)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的工作。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修設(shè)計(jì)工作，并向甲方交付符合合同約定的房屋。

4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方裝修設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的__%支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修設(shè)計(jì)工作或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)按照逾期完成裝修設(shè)計(jì)工作的天數(shù)，每天支付違約金人民幣_(tái)_元，并賠償因此給甲方造成的損失。

4.如果乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)因重新施工產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.如果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)履行合同的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限或方式。

6.本合同違約金和賠償金額的計(jì)算方法、支付時(shí)間及方式由雙方在合同附件二中約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力造成的困難，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同的履行期限或方式。

5.遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力造成的履行合同的延誤或無(wú)法履行的責(zé)任。

6.遭受不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失的責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，雙方應(yīng)充分行使訴訟權(quán)利，履行訴訟義務(wù)。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

6.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行，變更后的合同附件為本合同不可分割的一部分。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法克服不可抗力造成的困難；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算未付款項(xiàng)、清理現(xiàn)場(chǎng)等。

5.本合同的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。

6.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，附件包括但不限于房屋平面