店面解除合同范本

店面解除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，注冊地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，注冊地址為×××，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。

合同簡介：

甲方乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方使用一事達(dá)成一致，特此簽訂本合同。店面位于×××，租賃面積為×××平方米。雙方約定租賃期限為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)向甲方支付租金，租金為每月×××元，每半年支付一次，共計(jì)×××元。乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)店面的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。

如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收千分之五的滯納金。合同到期后，如乙方繼續(xù)使用店面，需與甲方重新簽訂合同，并視市場行情協(xié)商調(diào)整租金。

雙方應(yīng)共同維護(hù)店面的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е碌昝鎿p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在店面租賃和使用過程中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。合同范圍包括但不限于店面的租賃、使用、維護(hù)、管理以及相關(guān)費(fèi)用的支付等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.店面：指位于×××的×××平方米的店面空間。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的店面租賃費(fèi)用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用店面的時間，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用店面。

2.甲方應(yīng)保證店面的基本設(shè)施完好，包括但不限于水電、照明、通風(fēng)等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面所需的相關(guān)證照和手續(xù)。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個工作日內(nèi)向甲方支付租金，并按照約定使用店面。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)店面的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，并保證店面的安全、衛(wèi)生、秩序。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租店面，不得在店面上設(shè)

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按月向甲方支付店面租金，租金為每月人民幣×××元整。

2.乙方應(yīng)在每月的第一交易日當(dāng)天，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方據(jù)此開具租金收據(jù)。

4.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分每日加收千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

2.乙方的租賃期限為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

3.雙方同意，合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃店面，應(yīng)至少提前三個月通知甲方，并按照當(dāng)時市場行情協(xié)商新的租金標(biāo)準(zhǔn)及租賃條款。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的百分之二十。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期部分每日加收千分之五的滯納金。若逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的百分之五十作為違約金。

3.甲方未按約定提供店面或未能保障店面的基本設(shè)施完好的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租店面的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的百分之五十作為違約金。

5.一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)給予理解，并視情況部分或全部免除違約責(zé)任。

6.除本合同另有約定外，一方違約的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失及費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行變得不必要，遭受影響的一方有權(quán)部分或全部免除責(zé)任。

5.雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定合同的調(diào)整或終止。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.雙方應(yīng)遵守仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，按照仲裁程序解決爭議。在仲裁過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何通知應(yīng)在發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在下列情況下可終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.法律規(guī)定或合同約定的終止條件出現(xiàn)。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。

5.本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同立即生效。

3.本合同的簽訂地為中