度住宅精裝修工程合同

度住宅精裝修工程合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為住宅精裝修工程的需求方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的住宅精裝修工程承包方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅精裝修工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______（1）室內(nèi)裝修；（2）水電安裝；（3）智能家居系統(tǒng)安裝；（4）家具及軟裝配置；（5）其他甲方指定的裝修內(nèi)容。第二條工程期限2.1工程工期：自本合同簽訂之日起，_______個(gè)月內(nèi)完成全部工程內(nèi)容。2.2工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃實(shí)施。2.3工程延期：如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長(zhǎng)工期。第三條工程費(fèi)用3.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2工程款項(xiàng)支付方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的_______%；（4）剩余款項(xiàng)在保修期滿后支付。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修材料、設(shè)備符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（2）裝修工藝符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程驗(yàn)收合格。第五條工程變更5.1工程變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整，雙方協(xié)商確定。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，乙方應(yīng)按照甲方的修改意見進(jìn)行施工。第六條工程驗(yàn)收6.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成工程后，應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格：甲方對(duì)乙方提交的驗(yàn)收資料進(jìn)行審核，確認(rèn)工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，予以驗(yàn)收合格。6.3驗(yàn)收不合格：如工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七條保修條款7.1乙方對(duì)工程質(zhì)量保修期限為_______個(gè)月，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。保修期屆滿后，乙方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格收取維修費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未付款項(xiàng)的_______%。8.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未完成工程部分的_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.工程概況明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容等基本情況，確保雙方對(duì)工程內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。2.工程期限與進(jìn)度：合同中應(yīng)明確工程的總期限、具體進(jìn)度計(jì)劃以及延期條款，以避免工期延誤引發(fā)的糾紛。3.費(fèi)用支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款及尾款的具體比例和時(shí)間，確保雙方的權(quán)益。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝等要求，以保障工程質(zhì)量和雙方權(quán)益。5.工程變更：合同中應(yīng)規(guī)定工程變更的處理方式，包括變更協(xié)議的簽訂和費(fèi)用調(diào)整等。6.工程驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序和時(shí)間，確保工程質(zhì)量符合約定。7.保修條款：合同中應(yīng)明確保修期限、保修范圍和保修責(zé)任，保障甲方在保修期內(nèi)的權(quán)益。8.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定雙方在違反合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。9.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以減少時(shí)間和成本損失。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解。3.訴訟：如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.預(yù)付款（AdvancePayment）：甲方在合同履行前，按照約定比例支付給乙方的款項(xiàng)。3.違約金（LiquidatedDamages）：雙方在合同中約定，當(dāng)一方違反合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。4.保修期（WarrantyPeriod）：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.整改（Rectification）：對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行修正或改善。6.違約（BreachofContract）：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。7.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系（CivilRightsandObligations）：指合同當(dāng)事人在合同中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.法律途徑（LegalRemedy）：通過法律程序解決爭(zhēng)議或糾紛的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為老年人，可能對(duì)合同條款的理解和溝通存在困難。補(bǔ)充條款：考慮到甲方可能存在的溝通障礙，乙方應(yīng)指派專人與甲方進(jìn)行溝通，確保甲方充分理解合同內(nèi)容。同時(shí)，乙方應(yīng)提供大字版的合同文本，方便甲方閱讀。2.場(chǎng)合：甲方為非本地居民，對(duì)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)不夠熟悉。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的法律法規(guī)，并提供必要的法律咨詢，確保甲方的權(quán)益不受侵害。3.場(chǎng)合：甲方計(jì)劃將住宅用于出租或出售，對(duì)裝修后的維護(hù)有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供一份詳細(xì)的裝修后維護(hù)指南，包括日常保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容，并在保修期內(nèi)提供快速的維修服務(wù)。4.場(chǎng)合：甲方對(duì)環(huán)保材料有特別需求，關(guān)心裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量。補(bǔ)充條款：乙方承諾使用環(huán)保材料，并在合同中明確所有材料的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，裝修完成后，乙方應(yīng)提供室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。合同所需附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計(jì)方案（包括設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等）2.附件二：裝修材料清單（