跨行業(yè)數(shù)據(jù)共享框架合同

跨行業(yè)數(shù)據(jù)共享框架合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：甲方（出租方）：________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：____________________________身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________鑒于甲方為位于中華人民共和國_________市_________區(qū)的房屋所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于居住/商業(yè)等合法用途。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為_________平方米。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證編號：________________________。1.3房屋用途：乙方承諾僅將該房屋用于_________用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前_________日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。3.2租金按季度/半年/年支付，乙方應(yīng)于每期租金起算日前_________日向甲方支付。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他。賬戶信息如下：開戶行：________________________賬號：________________________第四條押金4.1乙方向甲方繳納押金人民幣_(tái)________元（大寫：_________）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方保證其對出租房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他限制性權(quán)利。b)甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)交付房屋及附屬設(shè)施，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。c)在租賃期間，甲方不得隨意進(jìn)入乙方承租的房屋，除非有正當(dāng)理由且提前通知乙方。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。b)乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞或改變其用途。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。c)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)（大廈）管理規(guī)定，不得從事任何違法活動(dòng)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。6.2房屋維修費(fèi)用：除因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞外，房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常維護(hù)及小修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致房屋毀損或滅失，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。7.3任何一方未履行其在本合同中的義務(wù)，另一方有權(quán)書面通知對方限期改正；逾期未改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金超過_________日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3如因乙方原因?qū)е卵航鸩蛔阋愿采w應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用或賠償金額的，乙方需補(bǔ)足差額。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽署：簽字/