公寓租賃合同協(xié)議書范本

公寓租賃合同協(xié)議書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的公寓，乙方希望租賃該公寓作為居住用途，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)描述

租賃物業(yè)位于_____________________，建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛(wèi)。該物業(yè)的詳細(xì)描述和平面圖見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬號(hào)：____________________

戶名：____________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違約或造成租賃物業(yè)的損害。

3.租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為且物業(yè)無(wú)損毀，甲方應(yīng)在租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

第五條物業(yè)交付及返還

1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查物業(yè)狀況，并簽署物業(yè)交付確認(rèn)書。

3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)返還給甲方，雙方應(yīng)再次檢查物業(yè)狀況，并簽署物業(yè)返還確認(rèn)書。

第六條物業(yè)使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

第七條維修責(zé)任

1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)的維修。

2.乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時(shí)間交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

2.乙方如提前解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______年______月__