贍養(yǎng)老人贈予協(xié)議書

贍養(yǎng)老人贈予協(xié)議書

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方為乙方的父母或祖父母，乙方為甲方的子女或孫子女，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零一十條至第一千零一十四條關于贈與合同的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經充分協(xié)商，就甲方贈與乙方贍養(yǎng)老人的事宜達成如下協(xié)議：

一、贈與內容

1.甲方同意將其合法擁有的位于________________________的房產（以下簡稱“贈與房產”）贈與乙方，作為贍養(yǎng)老人的補償。

2.贈與房產的具體信息如下：

-坐落：_________________________

-房屋所有權證號：_________________

-建筑面積：_____________________

-土地使用權證號：_________________

-土地使用年限：____________________

3.甲方保證贈與房產權屬清晰，無任何抵押、查封等權利限制，且甲方對該房產擁有完全的處分權。

二、贈與條件

1.乙方同意接受甲方的贈與，并承諾履行以下贍養(yǎng)義務：

-乙方應定期探望甲方，每月不少于兩次，每次不少于兩小時。

-乙方應負責甲方的生活起居，包括但不限于飲食、清潔、醫(yī)療等。

-乙方應確保甲方的居住環(huán)境安全、舒適，及時維修贈與房產的設施設備。

-乙方應尊重甲方的生活習慣和意愿，不得強迫甲方改變生活方式。

2.乙方應遵守國家有關贍養(yǎng)老人的法律法規(guī)，不得以任何形式虐待、遺棄甲方。

三、贈與房產的交付

1.甲方應在本協(xié)議簽訂后三十個工作日內，協(xié)助乙方辦理贈與房產的過戶手續(xù)。

2.過戶手續(xù)完成后，甲方應將贈與房產的鑰匙、房產證等相關文件交付給乙方。

3.乙方應在接收贈與房產后，立即開始履行贍養(yǎng)義務。

四、贈與房產的維護

1.乙方應妥善維護贈與房產，不得擅自改變房產結構或用途。

2.乙方應承擔贈與房產的日常維護費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、維修費等。

3.如贈與房產需要進行重大維修或改造，乙方應事先征得甲方的書面同意。

五、贈與房產的處分

1.乙方在履行贍養(yǎng)義務期間，不得將贈與房產轉讓、抵押或出租。

2.如乙方違反贍養(yǎng)義務，甲方有權要求乙方返還贈與房產，并可依法追究乙方的違約責任。

六、違約責任

1.如甲方未按約定交付贈與房產或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為贈與房產價值的10%。

2.如乙方未履行贍養(yǎng)義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為贈與房產價值的10%，并可要求乙方返還贈與房產。

七、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（簽字）：_____________________

日期：___________