2025建筑拆除承包合同

2025建筑拆除承包合同本合同由以下雙方于年月日在簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：地址：郵編：聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：地址：郵編：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就建筑拆除工程施工承包事宜協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條合同總則1.1本合同是甲乙雙方就建筑拆除工程承包施工的法律文件，具有法律效力。雙方應嚴格按照本合同條款履行各自的權利和義務。1.2本合同適用的法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等。1.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3拆除范圍：2.4拆除面積：平方米2.5結構類型：2.6拆除要求：第三條工程承包范圍3.1乙方承包范圍包括但不限于以下內容：建筑物的主體結構拆除；基礎設施（如供水、供電、供氣等）的拆除；建筑垃圾的清運及處理；拆除現(xiàn)場的安全圍擋及臨時設施的搭建；拆除過程中所需的材料、設備及工具的提供；雙方約定的其他內容：。3.2乙方應嚴格按照甲方提供的拆除圖及技術要求進行施工，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變承包范圍或施工方式。第四條合同工期4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3合同工期總計：天4.4如遇不可抗力因素（如暴雨、地震、戰(zhàn)爭等）導致工期延誤，工期可相應順延，但乙方應在事件發(fā)生后日內向甲方提交書面報告及證明材料。4.5乙方應制定詳細的施工進度計劃，并經(jīng)甲方審核后方可實施。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方需向甲方支付違約金人民幣元。第五條質量標準與驗收5.1工程質量標準：執(zhí)行國家相關建筑拆除工程的規(guī)范和標準，具體要求如下：拆除工作應嚴格按照甲方提供的拆除圖及技術要求進行；拆除后的建筑垃圾必須按規(guī)定進行清運和處理；拆除過程中不得損壞周邊建筑物及設施；拆除后的場地需平整，達到甲方交付使用的要求。5.2驗收標準：以甲方的書面確認為準。如甲方對拆除質量提出異議，乙方應在日內完成整改，并承擔相應費用。5.3驗收程序：階段性驗收：乙方應在每個施工階段完成后向甲方提交驗收申請，甲方應在日內組織驗收；竣工驗收：全部拆除工作完成后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告及相關資料，甲方應在日內組織驗收。5.4如因乙方原因導致拆除質量不符合要求，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔。第六條合同價款及支付方式6.1合同總價款：人民幣元（大寫：）。6.2合同價款包括但不限于以下費用：拆除施工費用；建筑垃圾清運費用；安全防護費用；臨時設施搭建費用；相關稅費；其他約定費用：。6.3付款方式：預付款：合同簽訂后日內，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元；進度款：每完成%的拆除工作，甲方支付合同總價款的%，即人民幣元；尾款：竣工驗收合格后日內，甲方支付剩余款項；6.4乙方應在每次付款前向甲方提供符合要求的發(fā)票，否則甲方有權順延付款。第七條雙方權利與義務甲方的權利與義務7.1甲方權利：有權監(jiān)督乙方的施工進度和質量；有權要求乙方按照合同約定完成拆除工作；有權對乙方的施工行為進行安全檢查和指導；如乙方違反合同約定，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。7.2甲方義務：按時支付合同價款；提供必要的施工圖紙和技術資料；協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；提供施工現(xiàn)場的水源、電源及臨時設施；協(xié)調乙方與相關部門的關系。乙方的權利與義務7.3乙方權利：有權按照合同約定獲取工程價款；有權在甲方未按時支付工程款時要求甲方承擔違約責任；有權要求甲方提供必要的施工條件。7.4乙方義務：按時完成拆除工作，保證工程質量；拆除過程中嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全；做好施工現(xiàn)場的安全圍擋及警示標志，防止意外事故發(fā)生；對拆除產(chǎn)生的建筑垃圾進行合法清運和處理；遵守甲方及相關部門的管理規(guī)定，維護甲方的聲譽和利益。第八條安全責任8.1乙方在施工過程中應嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全。8.2乙方應為所有參與施工的人員投保人身意外傷害保險，并將保險單復印件提交甲方備案。8.3發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并及時通知甲方及相關部門。由此產(chǎn)生的費用及責任由乙方承擔。8.4乙方應制定詳細的應急預案，并在施工前提交甲方備案。如未按要求制定和執(zhí)行應急預案，甲方有權要求乙方整改，并承擔相應責任。第九條違約責任9.1乙方未按合同約定工期完成拆除工作的，每延誤一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。9.2因乙方原因導致拆除質量不符合要求的，乙方應返工并承擔返工費用，向甲方支付合同總價款的%作為違約金。9.3乙方違反本合同約定的其他義務的，應向甲方支付違約金人民幣元，并賠償由此給甲方造成的損失。9.4甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的‰作為違約金。第十條竣工驗收10.1竣工驗收標準以本合同第五條約定為準。10.2竣工驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收合格證明》。10.3驗收不合格的，乙方應在日內完成整改，并承擔整改費用。第十一條保修條款11.1保修期限：自竣工驗收合格之日起個月。11.2保修范圍：因乙方施工原因導致的拆除質量問題。11.3在保修期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后小時內派人修復，并承擔修復費用。11.4保修期滿后，雙方簽署《保修期滿證明》。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解除合同，已完工作量的價款按實際完成情況結算。12.3因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔相應的責任。第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4任何一方不得將本合同的權利義務轉讓給第三方，除非經(jīng)對方書面同意。第十五條附則15.1本合同的附件包括但不限于以下內容：施工圖紙；技術要求；安全協(xié)議；其他約定：。15.2附件與本合同具