包含水電費(fèi)協(xié)議

包含水電費(fèi)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，乙方租賃該房屋用于居住，雙方就房屋內(nèi)的水電費(fèi)繳納事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲乙雙方在房屋租賃期間的水電費(fèi)繳納責(zé)任，確保水電費(fèi)繳納的公平、合理。

二、合同背景：甲方為房屋產(chǎn)權(quán)人，乙方租賃甲方房屋居住，雙方就水電費(fèi)繳納事宜達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。

三、水電費(fèi)繳納方式：乙方在房屋租賃期間，應(yīng)按照實(shí)際用水、用電量繳納水電費(fèi)。水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合居住標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方居住安全。

2.甲方應(yīng)提供房屋水電表的正常使用，并對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將水電費(fèi)繳納情況告知乙方。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納水電費(fèi)，并對(duì)逾期未繳納的水電費(fèi)采取相應(yīng)措施。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用水電，避免浪費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的用水、用電量繳納水電費(fèi)，不得拖欠。

3.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)水電使用的規(guī)定，不得非法改裝水電設(shè)施。

5.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋內(nèi)的水電設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清水電費(fèi)。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定繳納水電費(fèi)，并對(duì)逾期未繳納的水電費(fèi)采取相應(yīng)措施。

2.甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用水電。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋水電表的正常使用，并對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

4.乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)將水電費(fèi)繳納情況告知。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的安全責(zé)任，確保乙方居住安全。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)水電設(shè)施的檢查、維修責(zé)任。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)合理使用水電的責(zé)任，避免浪費(fèi)。

4.乙方應(yīng)承擔(dān)按時(shí)繳納水電費(fèi)的責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)水電使用的規(guī)定，不得非法改裝水電設(shè)施。

五、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

1.水電費(fèi)總額：乙方在租賃期間應(yīng)繳納的水電費(fèi)總額為人民幣_(tái)___元整（____RMB）。

2.預(yù)繳費(fèi)用：為保障合同履行，乙方需在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)預(yù)繳人民幣_(tái)___元整（____RMB）作為水電費(fèi)預(yù)付款。

二、支付方式：

1.乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方繳納上月的水電費(fèi)，具體金額根據(jù)實(shí)際用水、用電量計(jì)算，以水電費(fèi)結(jié)算單為準(zhǔn)。

2.預(yù)繳費(fèi)用在租賃期間按實(shí)際用水、用電量進(jìn)行分?jǐn)?，若預(yù)繳費(fèi)用不足以支付實(shí)際產(chǎn)生的水電費(fèi)，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

3.若乙方提前解除租賃合同，剩余預(yù)繳費(fèi)用按照實(shí)際居住時(shí)間及用水、用電量計(jì)算，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的預(yù)繳費(fèi)用。

4.支付條件：乙方應(yīng)確保支付的水電費(fèi)金額準(zhǔn)確無(wú)誤，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

5.甲方應(yīng)在收到乙方支付的水電費(fèi)后，及時(shí)向乙方提供水電費(fèi)繳納憑證。

三、額外費(fèi)用：

1.如因乙方原因?qū)е滤娫O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.如因乙方原因?qū)е滤娰M(fèi)產(chǎn)生滯納金，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

3.如因不可抗力導(dǎo)致水電費(fèi)產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

四、財(cái)務(wù)記錄與報(bào)告：

1.甲方應(yīng)定期向乙方提供水電費(fèi)繳納情況的詳細(xì)記錄，包括用水、用電量及費(fèi)用明細(xì)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供水電費(fèi)繳納憑證，甲方應(yīng)在乙方提出要求之日起____個(gè)工作日內(nèi)提供。

五、違約責(zé)任：

1.若乙方未按約定支付水電費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定提供水電費(fèi)繳納憑證，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)齊，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定提供房屋及水電設(shè)施的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.若乙方未按約定繳納水電費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

3.若乙方損壞水電設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常居住，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

二、違約賠償：

1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.違約方應(yīng)支付守約方為追討違約賠償而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

3.若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同解除違約金。

三、爭(zhēng)議解決：

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭(zhēng)議解決方式之一：

a.訴訟：任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)XX仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

c.調(diào)解：雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

四、適用法律與管轄：

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院為雙方選擇的仲裁委員會(huì)或房屋所在地的人民法院。

五、其他：

1.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本協(xié)議的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，再按上述爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。

附則：

一、生效條件：

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)各自完成相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、水電設(shè)施的檢查等。

二、有效期：

1.本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計(jì)算。

2.在合同有效期內(nèi)，如無(wú)特殊約定，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)對(duì)雙方具有約束力。

三、變更與終止條款：

1.本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.在合同有效期內(nèi)，如遇以下情形，雙方可協(xié)商一致終止本協(xié)議：

a.雙方同意解除本協(xié)議；

b.乙方提前解除租賃合同，但應(yīng)提前____天書面通知甲方；

c.甲方因房屋所有權(quán)變動(dòng)等原因無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議；

d.發(fā)生不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

3.在合同有效期內(nèi)，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、通知：

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議約定的地址發(fā)送。

2.任何一方變更地址，應(yīng)在變更之日起____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。

五、不可抗力：

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無(wú)法克服的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

2.發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)正常履行。

六、協(xié)議附件：

1.本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：房屋租賃合同、水電設(shè)施清單等。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載房屋租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。

2.水電設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)所有水電設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等，作為雙方確認(rèn)和使用的依據(jù)。

3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方擁有房屋的合法使用權(quán)。

4.乙方身份證明：乙方提供的身份證復(fù)印件，證明乙方的身份信息。

5.水電費(fèi)繳納憑證：乙方繳納水電費(fèi)的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為乙方已履行繳納水電費(fèi)義務(wù)的證明。

6.乙方水電費(fèi)預(yù)付款收據(jù)：乙方預(yù)繳水電費(fèi)的收據(jù)，作為乙方已支付預(yù)付款的證明。

7.甲方水電費(fèi)結(jié)算單：甲方提供的每月水電費(fèi)結(jié)算單，記錄乙方用水、用電量及費(fèi)用明細(xì)。

8.房屋設(shè)施使用手冊(cè)：房屋內(nèi)水電設(shè)施的使用說(shuō)明，指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)水電設(shè)施。

9.本協(xié)議簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件和資料。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（簽